Раздвижване на пазара на недвижими имоти от началото на годината в Банско отчитат брокери. Най-голям интерес към покупката на жилище в зимния курорт проявяват руските граждани. Българите също проявяват интерес, но най-вече, ако жилището е на „атрактивна цена". каза за Радио "Фокус"- Пирин брокерът Мария Саева.

Интересите на руснаците са насочени най-вече до напълно завършени апартаменти с акт 16, разположени в близост до ски лифта, задължително условия е и качественото изпълнение и добрата инфраструктура на района. Македонците също проявяват интерес за покупка на имот в зимния курорт. За разлика от руснаците обаче, македонките граждани се интересуват предимно от по-евтини жилища.

Брокерите са категорични, че провеждането на състезанията от Световната ски купа в Банско не е дало силен тласък за подема на сделките с недвижими имоти, тъй като на практика през последната седмица не са сключени значително повече сделки за покупко-продажба. По думите на Саева, в момента ситуацията и картината на пазара на недвижими имоти е идентична с тази през януари. Със сигурност обаче, сравнено с 2010г., в момента брокерите в Банско отчитат значително увеличение на продажбите и раздвижване в сектора.

Същевременно обаче клиентите стават все по-претенциозни, уточни брокерът. Средните цени за квадратен метър жилищна застроена площ остават непроменени спрямо 2011г. като варират между 350 и 500 евро.

Саева бе категорична, че това е основният ценови диапазон, към клиентите проявяват най-голям интерес. Независимо от това, че на пазара се предлагат и имоти за по над 500 евро за квадратен метър, интересът към тях е нулев. Нова спънка за подема на бизнеса с имоти в Банско обаче се оказват таксите за поддръжка на жилищните сгради. Според брокерите таксите са неоснователно високи.

В момента годишната такса „Поддръжка" варира от 2 до 16 евро за квадратен метър. В повечето случаи, когато таксата надвишава 5 евро за квадратен метър клиентите се отказват от покупка на имот в конкретната сграда. Саева подчерта, че такса „Поддръжка" се налага предимно за ваканционни имоти.

Сподели: По имейл В Ibox.bg Във Facebook В Svejo