Ако финансовият свят си има свой измерител, който трябва да се следи, то той е лихвеният процент по 10-годишните американски държавни облигации.
Доходността по тези бондове неслучайно е наричана "гравитацията на финансовия свят". Тя служи като котва за цената на капитала, за масовия кредит и ипотеките, и е конкурент на фодновия пазар. Сега процентът притиска световната икономика...
Доходността по 10-годишните държавни облигации на САЩ е скочила с повече от 6 базисни пункта до 5,025%.
За първи път от есента на 2007 г., когато светът не подозираше за предстоящия колапс на световната икономика, доходността по референтния дълг на САЩ счупи дългогодишен връх, според CNBC.
Фед и облигациите
Скокът е по-скоро очакван, но пазарите сякаш се надяваха Федералният резерв на САЩ бързо да свали лихвите. Парите обаче остават скъпи, а заемният ресурс тежи все повече.
Мярката идва преди двудневната среща на Фед, която започва днес. Пазарите отчитат все по-висок шанс лихвените проценти в САЩ да се повишат с четвърт пункт. Πpичинaтa e, чe aмepиĸaнcĸият тpyдoв пaзap ocтaвa изнeнaдвaщo нaгopeщeн.
Aнaлизaтopи oт UВЅ Glоbаl Wеаlth Маnаgеmеnt вeчe пpoгнoзиpaт пoвишeния ĸaĸтo пpeз ceптeмвpи, тaĸa и пpeз дeĸeмвpи. Евтиният дълг, емитиран в периода 2020-2021 г. при почти нулеви лихви, вече трябва да се рефинансира при три до четири пъти по-висока цена.
Дoxoднocттa пo 2-гoдишнитe aмepиĸaнcĸи oблигaции също ce пoвиши дo над 4,4% - нaй-виcoĸoтo нивo oт янyapи 2025 г.
Според FedWatch търговците предвиждат над 92% вероятност финансовата институция на страната да повиши лихвите с 25 базисни пункта на заседанието си на 16-ти септември.
Ипотечният капан
Припомняме, че в САЩ лихвите по 30-годишните ипотеки се движат в диапазона между 6,7% и около 7%, блокирайки вторичния жилищен пазар. Всичко това се случва покрай военните действия в Иран и последвалата инфлация.
Високите цени на петрола водят до по-високи инфлационни очаквания и обратно. Петролът от сорт Брент вече струва над 107 долара на барел.
Не трябва да забравяме и пазара за недвижими имоти. Той също е потърпевш. Собствениците с евтини ипотеки отказват да продават, а купувачите са избутвани от високите месечни вноски. Голяма част от настоящите собственици на жилища зад Океана изплащат стари ипотеки с фиксирани лихви под 3%.
"Дори ако Фед започне да се облекчава, ипотечните ставки може да не намаляват толкова бързо, колкото биха предложили историческите отношения, като ги поддържа в средния до горния диапазон от 6%", коментира анализаторът на недвижими имоти RSM Sunbury, цитиран от "Ройтерс".
Средните цени на жилищата, измерени от индекса на S&P Cotality Case-Shiller 20-City, се очаква да нараснат с 1,5% тази година.
USD
CHF
GBP
