Много по-слабите обеми на инвестиции в търговски имоти през второто тримесечие на 2020 г. отразяват въздействието на мерките и блокирането, предприети в борба с кризата COVID-19, според доклад на CBRE. Обемът на глобалните инвестиции намаля с 57% на годишна база до 109 милиарда щатски долара, най-ниският тримесечен обем от 2010 г.

Америка беше засегната анй-сериозно, като спадът от 70% спрямо година по-рано се дължи главно на по-малко големи портфейлни транзакции и липсата на сделки, пише World Property Journal, който цитира доклада.

През второто тримесечие страните постепенно отварят своите икономики и възобновяват дейността си. Инвеститорите търсят постепенно възстановяване в началото на втората половина на 2020 г.

Европа, Близкият изток и Африка

Инвестициите в бизнес имоти в Европа, Близкия изток и Африка (ЕМЕА) са намалели с 38% на годишна база и възлизат на 48 млрд. долара през второто тримесечие на 2020 година.

Спадът на инвестициите в ЕМЕА се компенсира от рекордното първо тримесечие, в резултат на което инвестиционният обем през първото полугодие е нараснал с 2% на годишна база.

Икономическата несигурност ще продължи да влияе на инвестициите през 2020 г., но признаци за възстановяване бяха наблюдавани през юни. Промишлените сектори остават привлекателни, като основните производствени добиви се очаква да достигнат рекордно ниски нива. Офисните активи с добавена стойност са уязвими. Инвестициите на дребно имаха по-малко от очакваното намаление с 23% в обема си през годината, благодарение на сделките с големи билети в Германия и Франция. Обемът на инвестициите в хотели падна с 83% до най-ниското му тримесечно ниво от близо десетилетие.

Америка

Обемът на инвестициите в Америка падна до 43 милиарда долара през второто тримесечие, най-ниското ниво от 2010 г. и само 30% от обема на второто тримесечие на 2019. Индустриалните имоти отбелязват устойчивост, въпреки че инвестициите в тях са намалели с 50% на годишна база през второто тримесечие.

Целогодишната глобална инвестиционна прогноза на CBRE бе коригирана леко до -38% от -32% поради възобновяването на случаите на COVID-19 в Америка, което може да забави възстановяването. Все още се очаква глобално възстановяване на инвестиционната дейност преди края на годината.