Под заплахата от мобилизация: Нова вълна руснаци повиши наемите в Сърбия

Нов поток от руски граждани вече се усеща на жилищния пазар в Сърбия. В Нови Сад и Белград свободните апартаменти не достигат, а наемите са се увеличили с около 30% само за 2 месеца.

"На пазара няма достатъчно жилища, които да задоволят търсенето от страна на руските граждани, дошли в Сърбия", коментира пред сръбското издание Nova Ekonomija брокерът Андрей Стокич от Attico Group. Той работи основно с руски клиенти в Нови Сад. Според него новата вълна е започнала преди около два месеца и вероятно ще продължи.

"Мисля, че всеки самолет е предварително резервиран за следващия период", заявява още Стокич.

Повишеното търсене вече се вижда и в цените. Апартамент, който до скоро се е отдавал за €1000, сега се предлага за около €1300. При жилище с наем от €400 увеличението може да достигне €600.

В Белград натискът също се засилва. Според брокера Никола Чобич от CityExpert обаче новите руски наематели са по-внимателни, отколкото тези, които пристигнаха през 2022 г.

"Доста са по-предпазливи, не бързат да наемат каквото и да е и на каквато и да е цена", казва Чобич.

Средният бизнес в Сърбия бележи ръст: Кои компании и сектори тласнаха печалбите нагоре

Най-успешните 99 компании в сектора са увеличили общата си нетна печалба до 295,7 млн. евро

Какво се случи при предишната вълна

През 2022 г. и 2023 г. в Сърбия са имигрирали общо над 40 000 руски граждани. Рязкото увеличение на търсенето тогава доведе до скок на наемите с до 200% в някои райони. В края на 2023 г. пазарът започна да се успокоява, но наемите не се върнаха до нивата отпреди войната.

"Втората половина на 2024 г. и 2025 г. бяха по-стабилни и нашите хора вече можеха да си позволят тези цени. Сега ще видим как новата вълна ще се отрази на нашите граждани", обяснява Чобич.

Новият приток на руски граждани идва на фона на слухове в Русия за възможна нова мобилизация. Владимир Путин ги определи като "глупости" и заяви, че към момента няма необходимост от нов набор.

1 милиард сладоледа и €75 милиона инвестиции: Как фабрика от Балканите стигна до 35 пазара

Разполага с 15 производствени линии и произвежда сладоледи под повече от 20 марки