В кой голям град у нас пазарът на имоти пострада най-много от кризата?

Сред шестте големи града у нас, в Стара Загора възстановяването на покупко-продажбите на имоти се случва най-бавно. През май това е единственият от по-големите градове в страната със спад от над 40%. Покупко-продажбите са 224 при 391 година по-рано. Общо за трите месеца спадът е 37% - най-голям сред градовете в топ 6. В Стара Загора са сключени 742 сделки при 1179 година по-рано, пише "Капитал".

Като цяло в страната покупките на недвижими имоти през май започват да се възстановяват: те са с над 30 на сто по-малко в сравнение със същия период на 2019 г. Това е подобрение спрямо април - единственият пълен месец в извънредно положение, през който те се сринаха с 55% на годишна база. През Май и март - месеците, които наполовина бяха в условия на извънредното положение, имат сходен резултат - спад около 30% на годишна база. По данни на агенции пазарът преди 13 март е по-активен в сравнение със същия период на предходната година.

През май 2020 г. по данни на Агенцията по вписванията, предоставени на изданието, в страната са изповядани 11 270 покупко-продажби на недвижими имоти - сгради и земя, при 16 251 година по-рано.

В кои столични квартали цените на жилищата са най-устойчиви по време на криза?

Имотите с по-добри характеристики са "по-защитени", казват експертите

София се е справила най-добре

За втори пореден месец сред шестте големи града с най-малки поражения при пазара на имоти е столицата. Най-тежък за активността в столицата беше април - със спад от 32.9% на годишна база. В София са вписани 1771 покупко-продажби при 2261 миналата година или спад с 21.6%.

Средният спад за трите месеца на извънредното положение в София е 24% - отново най-малък за страната. Вписани са 5321 покупко-продажби при 7008 за същия период година по-рано.

Пловдив и Варна

През май в Пловдив и във Варна спадът на покупко-продажбите намалява почти наполовина в сравнение с април.

В Пловдив са вписани 895 сделки при 1174 предходната година (намаление с 23.8%). Нивото е почти идентично с показателя за март (също минус 23.8% на годишна база), докато през април понижението е 49.4%. През трите месеца на извънредното положение в Пловдив са сключени 2517 покупко-продажби при 3740 година по-рано. Това е намаление от 32.7% и класира Пловдив на трето място в топ 6 градовете за периода.

Агенции за недвижими имоти: Пазарът замръзна, но купувачите отново се активизираха

Увеличават се сделките с ваканционни имоти и къщи на около 50 км. от големите градове, според експерти

Във Варна през май са вписани 727 покупко-продажби при 987 през същия месец на миналата година- спад от 26.3%. През април той беше на второ място след София с намаление от 44.7%, а през март отливът в града беше около 13%. Варна е най-добре представящият се град след София за трите месеца общо - със спад на сделките от 28.8% - 2151 покупко-продажби при 3019 година по-рано.

Бургас

В Бургас отливът при покупко-продажбите през май е почти 35 на сто. Вписани са 319 сделки при 490 година по-рано. През март спадът в морския град беше идентичен със софийския - 17%, а през април достигна близо 50%. Сумарно за трите месеца Бургас е на четвърто място след големите градове с намаление от 33% - 1018 сделки при 1522 през 2019 г.

С колко поевтиняха имотите в различните квартали на София?

Засилва се интересът за покупка на къщи извън града

Русе

През май покупко-продажбите в Русе намаляват с 29.9%. Вписани са 288 сделки при 411 година по-рано. Общо за трите месеца в града са изповядани 828 сделки при 1260 година по-рано. Намалението е 34% и отрежда на Русе предпоследно място.

Данните за пазара извън големите градове през май също отчитат възстановяване. През миналата година общият дял на София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора при покупко-продажбите се движи около 36% от всички. За трите месеца в извънредно положение той е средно 41%. Толкова е и през март. През април нараства до 45%. А през май вече пада на 37.5%, което е по-близко до нормалните нива за съответните месеци през предходната година.