"Фонд за недвижими имоти България" придоби първия "Мосю Бриколаж"
Първият хипермаркет "Мосю Бриколаж" става собственост на дружеството със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България". Цената е 6 милиона евро.
Това е вторият обект на веригата, продаден на фонда, инвестиращ в недвижимо имущество. Той купи по-рано тази година магазина във Варна от дружеството "Доверие Брико".
Сделката за хипермаркета е и поредната с обратно наемане от страна на досегашния собственик. "Мосю Бриколаж" пренаема търговския център в София срещу 54 087 евро на месец, или над 10.8% годишна доходност за инвеститора. В съобщението до борсата от фонда не уточняват дали това е нетният приход, който ще получи от имота, или сумата включва и амортизациите, таксите за обслужване и поддръжка, които обикновено се дължат от наемателя извън основната цена.
Договорът е с максималния по закон 10-годишен срок. Теренът на хипермаркета е
15 174 квадратни метра, застроената площ на сградата - 6670 кв.м, а разгънатата й площ - 7610 кв.м.
За десетгодишен срок е и договорът за търговската сграда на "Мосю Бриколаж" във Варна, купена за 4 милиона евро. Там наемът е
36 060 евро на месец. Обектът е с разгъната застроена площ 5375 квадратни метра и се намира в парцел от 12 184 кв.м в квартал "Младост".
Архив
/
"Фонд за недвижими имоти България" придоби първия "Мосю Бриколаж"