Покупката на жилище е един от най-важните избори в живота, а с постоянно покачващите се цени на имотите, предприемането на тази стъпка става все по-внимателно и добре премислено. Пазарът на наеми, макар и с доста по-краткосрочна ангажираност, също се възприема рисков за потребителите в това отношение.
Макар жилището само по себе си да е ключов избор, то се оказва отправна точка за много решения в други аспекти от живота, включително и за взаимоотношенията с хората.
Според тазгодишния доклад на REMAX Europe за тенденциите в европейския жилищен пазар близо три четвърти от европейците отлагат поне една важна житейска стъпка, докато не придобият собствено жилище.
За 21% от тях това е решението за създаване на деца, като сред поколението Z това засяга един на всеки трима, а сред милениалите - около един на всеки шестима. Водещи по стойност са Хърватия, Ирландия, Литва и Люксембург, а в дъното на класацията са Турция, Полша и Великобритания.
На фона на задълбочаващите се имотна и демографска криза, тази статистика дава тревожен сигнал на европейските правителства, чиито действия на този етап остават безплодни. Според доклада средният брой деца на една жена в ЕС е спаднал до рекордно ниското ниво от 1,34 през 2024 г., докато цените на жилищата са се повишили с 69% спрямо близо десетилетие по-рано. Подобни ускоряващи се тенденции ще имат сериозни негативни последици за европейската икономика, предупреждават експертите.
Източник: iStock
Освен решението да създадат семейство, хората отлагат и други важни житейски стъпки като по-дългите почивки или пътувания (27%), покупката на автомобил (23%) и сключването на брак (17%).
Един на всеки четирима европейци под наем признава, че изпитва затруднения с разходите за жилище. При домакинства с едно лице проблемът се задълбочава, като 35% смятат, че да живеят самостоятелно, е нереалистично.
Сред българите този процент, макар и малко по-нисък - 31%, остава притеснителен. Половината посочват като основна причина общите разходи за живот, а 27% - високите наеми и дори социокултурните възприятия за самостоятелен живот. Цялостно за континента цената на квартирите притеснява 57% от респондентите, а необходимостта от доход над средния за страната - 42%.
В тази връзка докладът на REMAX изследва и една доста необичайна, но интересна зависимост между цената на квартирите и личните избори, а именно - връзките с околните.
Близо една четвърт от европейците посочват, че фактори, свързани с жилището, са ги накарали да останат във връзка по-дълго, отколкото са искали, като най-висок е процентът в Люксембург и Турция. По отношение на възрастовите групи това засяга една трета от поколението Z, близо толкова от милениалите и една пета от възрастните между 45 и 60 години.
У нас този процент е малко по-нисък - 18%. Интересното е, че той е по-висок при мъжете (21%), отколкото при жените (15%).
Източник: iStock
Сред българите най-голям дял от анкетираните посочват като причина за удължаването на романтичните взаимоотношения желанието да спестят пари, както и финансовата невъзможност да живеят самостоятелно и избягването на разходите и трудностите около преместването.
Това показва, че икономическото мислене на хората изпреварва емоционалните им нужди. Макар на пръв поглед да изглежда повърхностно, това е сериозен индикатор, който показва имотния пазар не само като печеливш сектор за инвестиране, но като един от най-важните фактори в живота на човек.
USD
CHF
GBP
