Напоследък се засилва тенденцията за търсене на къщи извън големите градове. На фона на коронавируса хората търсят начин да намерят бягство от тълпата. Това може да е добра възможност да се възроди пазарът на селски имоти у нас.

Повишеното търсене вече дава отражение в цените на този вид имоти. Има известно увеличение на цените при селските имоти - с около 10% при сравнение с есента на миналата година. Това отбелязват експертите от платформата Imoti.net пред Money.bg.

Според собствената им статистика атрактивните имоти бързо се продават и в момента в някои предпочитани села, близо до големите градове, няма предложения за продажба. Не липсват и оферти за къщи в "много лошо състояние", но с голям двор. Това навярно се дължи на надеждите на продавачите, че в този момент могат да се продадат и къщи за тотален ремонт.

По-скъпи райони

По данни на Imoti.net най-търсените къщи около София са тези в Банкя. Офертните цени там са от 35 900 евро до 700 000 евро. Предпочитанията на купувачите са предимно в диапазона 70 000 - 100 000 евро.

Според една от големите агенции за недвижими имоти у нас Arco Real Estate, най-скъпи и желани са районите на село Лозен и Панчарево. Там къщите са в диапазона 200 000 - 400 000 евро.

Къщи около София: "Под 120 000 лева няма нищо читаво"

Къщи около София: "Под 120 000 лева няма нищо читаво"

Най-желани за покупка са имотите, намиращи се в централните части на България

"От началото на извънредното положение от март месец насам се наблюдава засилен интерес на имоти в близост до София. В близост се има предвид имоти до 20 км от града. Търсят се къщи с дворове. Както завършени така и в строеж.

Бюджетът на купувачите варира - от 50 000 евро за по-отдалечените места/села до 300 000 - 400 000 евро в непосредствена близост до София", заяви пред Money.bg Иван Козаров, търговски директор на Arco.

По-евтини варианти

На второ място се търсят къщи в посока Самоков. Там цените са в границите между 12 500 евро - 370 000 евро, по данните на imoti.net.

Други предпочитани локации за покупка на селски имот с по-достъпни цени са Велико Търново, Троян, Елена, Габрово. В тези райони могат да се намерят къщи в добро състояние за около 10 000 евро. Има и значително по-евтини, но се нуждаят от сериозен ремонт.

Около Пловдив, Варна и Бургас търсените къщи са предимно в диапазона 30 000 - 40 000 евро. Оферти за къщи във високия сегмент има, но трудно се намират обяви за евтини къщи.

По наблюдения на Arco друг алтернативен, но по-евтин вариант в близост до София са районите около Божурище, Иваняне, Нови Искър и съседни райони.

По наблюдения на агенцията купувачите купуват имоти както с лични средства, така и с банков кредит.