Едва 1,5% от индустриалните и логистичните площи в София са свободни, докато изграждането на нови върви с умерено темпо. Това показва анализът на консултантската компания Cushman & Wakefield | Forton.

В началото на годината в столицата бяха завършени 7 нови индустриални сгради с обща площ от 48 000 кв. м. Пет от тях са предназначени за собствено ползване от производствени и логистични компании, а останалите две са спекулативни обекти за отдавене под наем.

180 000 кв. м. нови складове и производствени сгради са построени в София за година

180 000 кв. м. нови складове и производствени сгради са построени в София за година

Компании от сектор търговия на едро стартираха строителството на четири проекта с обща площ от 21 000 кв.м.

Общият индустриален фонд се оценява на 2,28 млн. квадратни метра, от които 777 000 се предлагат под наем. Нивата са стабилни - средно 5,40 евро на квадрат.

В строеж са около 350 000 квадратни метра, като те се очаква да влязат в експлоатация през следващите 2 години.

Само през първото тримесечие са били наети 23 000 квадратни метра складови площи, което е леко подобрение спрямо същия период на 2024 г. Активирането на предходни сделки обаче увеличава реално усвоените площи на 49 000 кв.м.