Сделките в сегмента на инвестиционните имоти в България са достигнали размер от 261 милиона евро през миналата година.
Трите най-големи споразумения са продажбата на Sofia Airport Center, на логистичната база на СОМАТ и на Стоков Базар Илиянци, като делът им от общата сума е 36%, сочат данните от проучване на международната фирма за услуги в сферата на недвижимите имоти Colliers.
В началото на 2016 година стана ясно, че бизнес комплексът до Летище София ще има нов собственик. Sofia Airport Center беше купен от британския фонд Revetas Capital, като сделката се изчисляваше на 100 милиона лева.
"Спиди Груп" АД и "Виена Реал Естейт" ЕАД пък подписаха споразумение през декември, като двете компании придобиха база СОМАТ в квартал "Горубляне". Сделката възлизаше на 46 милиона лева.
През първата половина на миналата година половината от сделките в сектора са били за офис площи. През следващите шест месеца обаче те намаляват значително за сметка на тези с хотели.
Регистрира се завръщане на интереса към индустриални и логистични имоти. През 2016 година транзакциите с имоти, генериращи доход, надвишават значително (65%) тези с активи, придобити със спекулативна цел (19%) или за собствено ползване (16%), се посочва в проучването.
Има сигнали за стабилно нарастване на делът на инвеститорите в недвижими имоти през последните години от 65 % през 2015 година до 84% през миналата за сметка на крайните ползватели.
"Очаква се положителното развитие на пазара да продължи и инвестиционният обем към края на годината да надхвърли този от 2016 г. Нивата на възвръщаемост ще се свият. Броят на сделките с недвижими имоти в страните от Централна и Източна Европа ще се увеличава и заради нарасналото финансиране от други източници", допълват от Colliers.
USD
CHF
EUR
GBP
