Индекс МОИТЕ ПАРИ - BGN
Актуалната стойност на Индекс МОИТЕ ПАРИ - BGN за септември е 7.99%. Повишението за месеца спрямо изминалия е с 17 базисни пункта (+ 2.17%). Това е първото подобно повишение на индекса от началото на годината. С настоящата си стойност той се връща на нивото си преди точно една година. През септември 2006 г. неговата стойност бе само с 1 базисен пункт по-ниска.
Банките повлияли стойността на индекса са 5. Три от тях влошават своите оферти, а две ги подобряват. Самият факт, че част от банките подобряват своите оферти е показателно, че те не следват тенденцията на незабавно покачване на лихвите, която други банки предприеха.
Първата от банките, които влошават своите показатели постига това в резултат на корекция на лихвения процент. Най-добрата й оферта вече е с 60 базисни пункта по-висок променлив лихвен процент. Това рефлектира върху Годишния процент на разход (ГПР) по това предложение и той нараства с 45 базисни пункта.
Втората банка влошава два от параметрите по най-добрата си оферта - лихвата и таксата за разглеждане на документи. Лихвата се покачва с 43 базисни пункта, таксата за разглеждане на документи нараства с над 70%. Така тази оферта се оскъпява допълнително с нови 47 базисни пункта.
Третата от банките с влошени най-добри оферти, оскъпява своята с 59 базисни пункта. Основна причина за това е по-висока лихва в резултат на нарасналата стойност на SOFIBOR, който е един от компонентите формиращи лихвата.
Двете банки подобряващи своите оферти основно постигат това в резултат на корекции по само един от параметрите по офертите - такса за усвояване кредита и отново лихва. Първата от тях понижава таксата си за усвояване на кредита с 50%, което подобрява ГПР с 11 базисни пункта. Втората намалява лихвата си с 1 процентен пункт и това подобрява офертата с 1.09 процентни пункта.
Въпреки чувствителните подобрения в тези оферти, банките не повлияват сериозно стойността на индекса. Двете банки притежават малко над 1% дял в Индекс МОИТЕ ПАРИ - BGN, което е пренебрежимо малко, за да окаже влияние. От друга страна, банките влошаващи своите оферти притежават значителен дял в ипотечното кредитиране, както и влошаването на офертите им е достатъчно високо. Така може да се заключи, че настоящата стойност на индекса е предопределена от посочените три банки, като положителния ефект от подобряването на офертите на другите две е неутрализиран.
Индекс МОИТЕ ПАРИ - EUR
През изминалия месец, индексът добави 13 базисни пункта към стойността си и тя достигна ниво от 7.50%. С тази стойност индексът се връща на февруарското си ниво. За разлика от Индекс МОИТЕ ПАРИ - BGN, индексът в евро е формиран от промените по офертите на 6 банки - 3 от тях ги подобряват и 3 влошават.
Първата от банките подобрила своята оферта дължи това на понижаване на таксата за усвояване на кредита с 50%, но това подобрява офертата едва с 10 базисни пункта.
Втората и третата банка подобряват своите оферти в резултат на корекции в своите лихви. Първата от тях намалява своята с 1 процентен пункт и това подобрява офертата с 1.09 процентни пункта. Втората банка намалява своята лихва в резултат на понижение на EURIBOR, който в случая е плаващият компонент при формирането й. В резултат на тази корекция, офертата на банката е с 5 базисни пункта по-добра.
Трите банки влошаващи своите оферти дължат това на следните фактори:
Първите две, като част от една банкова група прилагат еднакво коригиране на лихвата по своите кредити. Тя се повишава с 30 базисни пункта, а това оскъпява най-добрата оферта допълнително с 32 базисни пункта.
Причините за влошаването на най-добрата оферта на третата банка са две. Банката повишава лихвата си с 46 базисни пункта, както и таксата за разглеждане на документи. Там завишението е с над 70%. В резултат на тези промени, предложението на банката се оскъпява допълнително с нови 50 базисни пункта.
В заключение - въпреки, че броят на банките подобряващи и влошаващи офертите си е еднакъв, Индекс МОИТЕ ПАРИ - EUR не запазва стойността си, нито я подобрява. Този факт формира изводът, че банките влошили своите оферти имат по-голямо влияние върху индекса. Така въпреки чувствителни промени в положителна посока при останалите три банки, именно техният малък пазарен дял не им позволява да окажат съществено влияние върху банковия пазар, респ. върху индекса.