От началото на годината поскъпването е 6,3%.
Цените на недвижимите имоти в културния и търговски център на Голямата Ябълка са продължили да се покачват даже през традиционното лятно затишие на този пазар, независимо от кризата в жилищното строителство, обхванала САЩ.
„Това са най-успешните тримесечни резултати, които сме имали някога", посочва на сайта си брокерската компания Corcoran Group.
Продавачите твърдят, че цените на всички видове недвижими имоти в Манхатън продължават да нарастват, като особено силно се търсят големи апартаменти от луксозната класа.
В елитния горен източен Манхатън средната цена на апартамент с три - четири спални се колебае между 6 и 7 млн. долара, увеличение 17% от началото на годината. В малко по-малко престижната западна част цените са нараснали с 46% от началото на годината, като елитен апартамент там струва $ 4,6 милиона.
Това е истински бум, посочват експерти. Предполагаемата причина е притокът на чуждестранни инвеститори, окрилени от поевтиняването на долара.
В цялата останала територия на САЩ се наблюдава стагнация на пазара на недвижими имоти. Най-рязко цените са паднали в Детройт, където ипотечната криза съвпадна със съкращенията в най-големите монтажни конвейери.
В американските медии даже се твърдяло, че къща в Детройт струва сега по-малко от една кола или даже е равна по цена с една породиста крава.
Миналата година броят на исковете за банкрут сред собствениците на жилища е достигнал 1,2 млн., което е 42% повече по сравнение с 2005 година. Досега през годината броят на исковете надвишава 2 милиона. Експерти твърдят, че подобна криза в страната не се помни от времето на Голямата депресия.
kaloian
на 06.10.2007 в 11:27:33 #1заменям къща в с. Мечкьово за апартамент в Манхатън (може в по малко елитен квартал)