Просрочените ипотеки и лошите кредити в САЩ достигнаха рекорден брой през първата четвърт на тази година, докато резкият срив на пазара на имотите докара на много от домакинствата сериозни финансови проблеми.

Приблизително едно на 100 жилища или 0.99% е поставено под възбрана през това тримесечие според Асоциацията на ипотечните банкери. През последната четвърт на миналата година броят на отписаните ипотеки е бил 0.83%. Това са най-лошите показатели от петролната криза през 1979 година насам.

Докато броят на необслужваните кредити се увеличава бързо, търговията с имоти с просрочени ипотеки като цяло бележи рекорден ръст до 2.47% спрямо 2.04% за предходното тримесечие. В същото време броят на просрочените ипотеки е нараснал до 6.35%, което позволява да се предвиди, че увеличението ще продължи.

Картината с ипотечния пазар става все по-мрачна, като за това допринасят най-вече рисковите ипотеки издадени само в няколко щата.

Кредити отпуснати в Аризона, Калифорния, Флорида и Невада формират 42% от необслужваните ипотеки.

Докато в много региони на САЩ лошите ипотечни кредити са намалели от началото на годината, проблемите в тези четири богати щата ще продължат още дълго.

Съотношението на рисковите и сигурните кредити е доста различно в отделните часи на страната.

Сред първокласните кредити, които се отпускат на потребителите с добра кредитна история броят на необслужваните достига 3.71%, докато през последната четвърт на миналата година е бил 3.24%. А при високорисковите кредити, броят на необслужваните се покачва до 18.79 от 17.31 през последното тримесечие на 2007 година.

Повишаването на броя на лошите ипотечни кредити се дължи до голяма степен и на падането на цените на имотите на кредитополучателте, чиято стойност става по-ниска от сумата отпусната по ипотеката. Общо 1.2 милиона такива имота ще се върнат на пазара през тази година според анализаторите на Леман Брадърс