Един от всеки 10 ваканционни имота в Гърция е купен от емигранти

Автор:

05.10.2023 12:33:20

Имоти

Прегледи: 19664

Един от всеки 10 ваканционни имота в Гърция е купен от емигранти

Източник: iStock Images

Покупателният интерес на гръцките емигранти за придобиване на селски жилища в Гърция се е увеличил значително. Според данни, събрани от мрежата за продажби на базираната в Холандия Elxis, второ или дори трето поколение гърци, главно от САЩ, Канада и Германия, но също и от други страни, значително са увеличили покупките на ваканционни жилища на местния пазар, тази година. Оказва се, че през тази година повече от един на всеки 10 ваканционни имота е закупен от гръцки емигранти, пише Еkathimerini.

Според Йоргос Гавриилидис, управляващ директор на експертите по ваканционни жилища Elxis, въз основа на данните 20,5% от емигрантите, които купуват ваканционен дом в Гърция, идват от Германия, други 20,5% от Канада, следвани от емигранти от САЩ със 17,8 на сто. Жилища в Гърция се купуват и от експати, живеещи постоянно в Холандия (11%), Франция (6,8%) и Швейцария (5,4%). Областите, които интересуват тези хора, са главно Крит, Халкидики и Йонийско море.

Експатите предпочитат новопостроени къщи, които всъщност при процент над 75% купуват на етап планиране, тоест преди дори да е започнало строителството. Тяхната цел със сигурност е да имат ваканционен дом, в който да останат по време на летните си ваканции, но също и имот, който да генерира значителни приходи през останалата част от годината, главно чрез цифрови платформи за краткосрочно отдаване под наем.

Най-значимият източник на богатство: Стойността на всички недвижими имоти е четири пъти по-висока от световния БВП

През 2022 г. стойността на всички недвижими имоти в света достигна $379,7 трилиона

Както отбелязва Гавриилидис, "типичен пример се отнася до проект, който рекламирахме в Халкидики, с пещерни жилища, който беше 35% закупен от емигранти. Съответно, друг наш проект с вили в Марати, Крит, беше закупен при процент от 27% от емигранти."

Според анализа на Elxis, траекторията на възстановяване на вътрешния жилищен пазар и нарастващите цени са един от двигателите за гръцките емигранти, тъй като очакванията за по-нататъшен растеж на пазара са се подобрили. В същото време, въпреки покачването на цените, което се случи, цените остават значително по-ниски от тези в страните, където живеят постоянно емигранти, в момент, когато в Гърция се предлагат висококачествени недвижими имоти.

Друга причина, която обяснява нарастването на интереса към покупки през тази година, е значителното увеличение на посещенията на чужденци в Гърция това лято.