През следващите години ще продължи интензивното изграждане на търговски центрове и МОЛ-ове, предаде citybuild.bg.

Такива проекти ще се реализират не само в големите градове, но и в по-малките селища.  В момента на различен етап на реализация са близо 16 проекта за строеж на МОЛ-ове в страната. Само в София има няколко мащабни проекта - Carrefour Mall, България МОЛ, Сердика център и Olympian Mall.

От финансовата институция очакват, че през следващите години ще започне по-сериозно предлагане на по-големи жилищни проекти, които ще бъдат определящи и по отношение на цените в сектора.  Инвеститорският интерес ще се измести от централните градски части към сателитните селища, затворените комплекси и крайградските жилищни зони.

За сравнение, миналата година цените на жилищата у нас са се увеличили с 34 процента. Близо 60% от всички издадени разрешения за строителство в този период са за реализации на жилищни проекти. Около 30% от сделките в сектора пък са направени от чужденци, съобщиха от банката.  

Според анализаторите през следващите години ще продължи да се увеличава и строителството на офис площи. В момента у нас се изграждат около 450 хил. кв. м. офиси, като по-голямата част от тях ще бъдат завършени в периода 2008-2011 година.

Повечето от новите офиси са ситуирани около големите булеварди в градовете. Все по-атрактивни за такъв тип строителство стават и парцелите около летището.
Строителството на офиси в централните градски части, обаче е затруднено от липсата на подходящи терени и интензивния трафик.

Експертите прогнозират, че през следващите пет години все повече ще нараства и търсенето на логистични площи. В момента този сектор е атрактивен за инвестиции, тъй като все още е слабо развит и има недостиг на специализирани складови помещения. Засега в страната са се оформили три основни логистични зони - около София, Варна и Пловдив.

Специалистите твърдят още, че морските и планинските курорти все повече губят атрактивността си заради презастрояването. Те очакват спад в търсенето на ваканционни комплекси от страна на британските и ирландските инвеститори.
За сметка на това може да се увеличи интереса на руските и скандинавските предприемачи към този тип имоти, прогнозират от UniCredt Bulbank.