От 2650 до 23 000 евро за кв. м: Къде в Европа е най-скъпо да си купиш апартамент в центъра

Цената на имотите в Европа продължава да се покачва на фона на недостига на жилища в най-големите градове, като на места високото търсене и ограниченото предлагане свиват разликата в цените между центъра и периферните квартали. Въпреки тази обща тенденция, стойността на имотите варира в голям диапазон в различните държави.

Според доклада "Картографиране на световните цени 2026 г." на Изследователския институт на Deutsche Bank, който сравнява цената на квадратен метър за закупуване на апартамент в центъра на близо 70 града по целия свят, най-високата стойност на квадратен метър в Европа е отбелязана в Цюрих, като достига почти 23 000 евро.

На второ място се нарежда централният район на друг швейцарски град - Женева - с 19 439 евро на квадрат, а на трето - Лондон с цена от 17 241 евро на квадрат.

Макар Париж да заема четвъртото място, стойността на имотите е около 35% по-ниска от тази в британската столица - 12 771 евро, като веднага след това се нарежда Виена с 12 483 евро за квадрат. Челната десетка се запълва от Мюнхен, Люксембург и три скандинавски столици - Копенхаген, Стокхолм и Осло, като при последната цената вече пада под 10 000 евро, пише Euronews.

В някои квартали на София вече са нужни 39 години доход от наем, за да се изплати жилището

По-евтините квартали си заслужават повече за инвестиция, показва анализ

Макар жилищната криза в Испания да е една от най-сериозните, водейки до ограничения върху броя на туристическите квартири и бум на измамите, Мадрид се нарежда чак на 15-та позиция с цена на квадратен метър от 7831 евро, а Барселона - на 21-во с под 6500 евро.

От изследваните градове в доклада на континента най-ниски цени в централните райони отбелязва Истанбул, където може да се купи апартамент за под 2650 евро/кв. По-скъпи от него остават жилищата в Атина (около 3450 евро), Брюксел (4380 евро) и Бирмингам (4670 евро).

Източник: iStock

Според данни на imotesa.bg през юли средната цена на апартамент в центъра на София достига 332 800 евро, а тази на квадратен метър - около 3450 евро. Стойностите се различават значително според характеристиките и локацията на имота, като започват от около 2316 евро/кв. м и достигат до 5516 евро/кв. м при най-луксозните жилища.

Въпреки това трябва да се отбележи, че директната съпоставка с данните на останалите европейски градове е по-скоро ориентировъчна, тъй като София не е част от разгледаните в доклада "Картографиране на световните цени".

От ипотеката до обзавеждането: Купувачите в София вече смятат пълните си разходи, а не само цената на имота

През първото полугодие клиентите разглеждат средно между шест и седем имота, преди да стигнат до сделка