Началото на 2025 г. се оказа динамично за пазара на високобюджетни имоти в Москва, пише "Комерсант". Продажбите през февруари на площи в бизнес, премиум и луксозния сегмент като цяло се увеличиха с 37% в сравнение с февруари миналата година, а цените за 1 кв. м се повишиха с 22% на годишна база. В същото време, покупките на апартаменти в масовия сегмент намалява.
Според изчисленията на компанията Whitewill, общата стойност на продадените площи от бизнес, премиум и луксозен клас в Москва за периода януари-февруари 2025 г. е около 200 млрд. рубли (около 240 млн. долара). Това е с 61% повече, отколкото за същия период на 2024 година. Общата площ на сделките в посочените сегменти се е увеличила с 35%, до 306 хил. кв. м, спрямо 226 хил. кв. м за януари-февруари 2024 година.
Средната цена на 1 кв. м продаден лот в луксозните сегменти имоти в руската столица за февруари е нараснала с 22% на годишна база и с 6% - към нивото от януари 2025 г.
По-конкретно, сделките в бизнес класа през февруари се сключваха при средна цена от 533 хил. рубли (около 6500 долара) за 1 кв. м, което е с 16% повече спрямо същия месец на 2024 г. и с 4,8% повече спрямо януари.
В премиум класа бюджетът на сделките с имоти се увеличи съответно с 36% на годишна база и 21% на месечна база, до 945 хил. рубли за 1 кв. м.
В най-луксозния сегмент обаче през февруари се наблюдаваше намаление на цените съответно с 35,9% на годишна и 19% на месечна база, до 1,8 млн. рубли (около 22 хил. долара) за 1 кв. метър.
USD
CHF
EUR
GBP
