Знакова инвестиционна сделки на пазара на бизнес имоти е била осъществена в последните седмици. Става въпрос за продажбата на бившата централа на Alphabank на столичния бул. Цариградско шосе. Това съобщиха от Cushman&Wakefield Forton, който посредничи за сключването на сделката.

Купувач е Райчо Райчев. Той е създател и изпълнителен директор на една от най-бързо растящите космически компании в Европа EnduroSat. Негов партньор в сделката е Петър Митев, съосновател и дългогодишен управител на Chaos, както и основател на "Биг Ориндж Фондация" фокусирана върху подобряване на образованието в България, съобщават от консултантската компания в областта на бизнес имотите.

Сградата е с разгърната застроена площ от малко над 17 000 кв. м и ще бъде използвана от компанията за собствени нужди.

"Имаме конкретни планове за развитие на космическия сектор и тази сграда ще е стратегически важна за изпълнението на нашите цели. Подробности ще можем да споделим в следващите месеци", коментира Райчо Райчев.

Цените на къщите в комплекси около София с ръст над 45% от 2020 г. Каква е възвръщаемостта при отдаване под наем?

Цените на къщите в комплекси около София с ръст над 45% от 2020 г. Каква е възвръщаемостта при отдаване под наем?

Инвестиционните покупки на къщи ще намаляват

Сделката за бившата централа на Alphabank е показателна за състоянието на българския инвестиционен пазар на бизнес имоти, смята Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton. "Пазарът е доминиран от сделки за собствено ползване. Активни са основно местни инвеститори, които виждат възможности за придобивания при липсата на конкуренция от големи международни фондове", заяви експертът.

Очакванията на Явор Костов са тази инвестиционна среда да се запази през следващите 6 до 12 месеца. Това ще се дължи на по-консервативната от очакваното политика на ЕЦБ и настроенията на големите институционални инвеститори в Централна и Западна Европа, които са фокусирани върху решаването на вътрешните си проблеми и трудно взимат решения за нови придобивания.