През последните години в Китай е честа практика изпаднали в затруднение строителни предприемачи да използват непродадени апартаменти като разплащателно средство. Отскоро обаче до подобна мярка прибягват и местните власти, пише The Wall Street Journal.

Прилагайки този метод за разрешаване на просрочени задължения, газовият доставчик в района на Синцзян Xinjiang East Universe се сдоби с 260 недовършени апартамента в жилищен комплекс, построен от длъжника. Така дружеството си е компенсирало 25 милиона долара неплатени сметки, натрупани от държавни предприятия в град Чанджи.

Ето началото на историята. През 2022 г. компанията сключва договор за доставка на газ. Държавните дружества, част от групата-страна по договора обаче, изпитват сериозни финансови затруднения, поради което не успяват да обслужват задълженията си.

Нещо повече, най-голямата сред тях - Changji City Construction Investment Development, дори е натрупала дълг от 1,8 милиарда долара.

От газовата компания планират да наемат независима компания, която да продаде жилищата, когато те бъдат завършени. Разбира се, има и елемент на пазарен риск. Ако приходите от продажби надвишават натрупаните задължения, Xinjiang East Universe ще запази разликата. Ако не, загубите също остават за сметка на дружеството.

Нарастваща криза

Този случай е пример за нарастващата финансова криза сред китайските местни власти.

Най-големият в историята си бюджетен дефицит планира Китай за 2025-а

Най-големият в историята си бюджетен дефицит планира Китай за 2025-а

От основните причини за това е, противодействие на въвеждането на новите мита от администрацията на Тръмп

На брифинг на министерството на финансите през октомври стана ясно, че правителството е отпуснало 1,2 трилиона юана (164 милиарда долара), за да помогне на местните правителства да се справят със свои просрочени задължения.

Години наред местните власти печелят трилиони от продажби на земя по време на бума на недвижимите имоти в Китай. Но тези приходи се сринаха с жилищния пазар.

Междувременно, пазарът на недвижими имоти в Китай е натрупал 90 милиона празни жилищни единици, достатъчни за настаняването на цялото население на Бразилия, пише изданието. Стойността на тези имоти се обезценява всеки месец, тъй като цените в големите градове са жертва на 17-месечен последователен спад.

Мегаструктури - Китай строи най-голямото летище на изкуствен остров в света

Мегаструктури - Китай строи най-голямото летище на изкуствен остров в света

Ще обслужва 80 милиона пътници годишно с 540 000 полета, като първата фаза трябва да започне през 2035 г.