В отчаян ход Испания обяви план за въвеждане на данък до 100% върху недвижими имоти, закупени от граждани извън ЕС

Испания обяви планове да наложи данък до 100% върху недвижими имоти, закупени от граждани от страни извън ЕС, като Обединеното кралство например. Това е с цел да се справи с жилищната криза в страната.

Мярката беше една от редица мерки, представени тази седмица от министър-председателя на страната Педро Санчес, докато правителството се опитва да потуши нарастващия гняв относно жилищните разходи, които скочиха доста извън обсега на мнозина в Испания.

Санчес се опита да подчертае сериозния характер на предизвикателството, цитирайки цените на жилищата, които са нараснали с 48% през последното десетилетие в цяла Европа, изпреварвайки доста доходите на домакинствата, пише The Guardian.

"Западът е изправен пред решително предизвикателство: да не се превърне в общество, разделено на две класи, богатите собственици и бедните наематели", коментира Санчес на икономически форум в Мадрид.

Предложените мерки включват разширяване на предлагането на социални жилища, предлагане на стимули за тези, които реновират и отдават празни имоти под наем на достъпни цени и мерки срещу сезонните наеми. В Испания само 2,5% от жилищата са заделени за социални жилища - цифра, която изостава драстично спрямо страни като Франция и Нидерландия, според Санчес.

Но плановете на правителството за репресии срещу чуждестранни купувачи извън ЕС грабнаха станаха популярни по света. Испания отдавна е популярна дестинация за купувачи на ваканционни жилища извън ЕС, като жителите на Обединеното кралство, САЩ и Мароко се обичат да купуват имоти на места като Ибиса, Марбея и Барселона.

Испания ще отмени "златните визи" за чужденци - пречат на пазара на имоти

Отмяната влиза в сила от април

Санчес описа данъка до 100% като "безпрецедентен" в испанската история.

"През 2023 г. жители извън Европейския съюз са купили около 27 000 къщи и апартаменти в Испания. И не го направиха, за да живеят в тях или за семействата си, а за да спекулират." Той не предложи повече подробности за това как ще работи планът или кога ще бъде финализиран и изпратен в парламента за одобрение.

Списъкът от мерки на правителството също беше насочен към туристическите апартаменти, за които се твърди, че са причина за свиване на предлагането на наеми и оставяне на местните жители извън пазара.

Санчес заяви, че разпоредбите за тези наеми ще бъдат затегнати, докато данъците, които плащат, ще бъдат повишени. "Не е честно тези, които притежават три, четири, пет апартамента за краткосрочно наемане, да плащат по-малко данъци от хотелите" според него.