София е на 40-о място сред 150 града в класация за с ръст на цените на имотите. Цените на жилищата в София са се покачили 8,6% на годишна база. Това показва доклад на консултантската агенция Knight Frank като даните са за четвъртото тримесечие на 2020 г. За сравнение, през третото тримесечие на 2020 столицата ни беше на 90-о място в същата класация.
От класацията е видно, че столицата ни има сходен ценови ръст при имотите с градове като Сан Франциско (8,7%), Манчестър (8,7%), Рейкявик (8,5) и Далас (8,4%). Зад столицата ни остават градове като Париж, Ванкувър, Милано, Киев, Цюрих и редица други.
В световен мащаб цените на жилищата са се покачили средно с 5,6% през 2020 г., което е ръст спрямо 3,2% през 2019 г.
Анкара (30,2%), Измир (29,4%) и Истанбул (27,9%), са в топ три на най-бързо растящите цени на жилищата в света. Неотдавна и Турция попадна на първо място в класация за най-бърз ръст на цените на имотите, което може да се обясни с високата инфлация пише в доклада.
Сред първите десет града са класирани още Оукланд (26,4%), Санкт Петербург (25,4%), Сеул (22,3%), Москва (21,1%), Отава (19,7%), Уелингтън (18,4%) и Халифакс (16,3%).
Столицата на северната ни съседка Румъния - Букурещ остава на 103 място, като годишният ръст на цените на жилищата е 3,5%. Столицата на Гърция Атина заема 72-о място с ценови ръст от 5,2% на годишна база.
Европейски пазари
Разликата в цените между френските, германските и италианските и испанските градове става все по-голяма. В Париж и Хамбург цените на жилищата са се покачили с 7-8%, докато при испанските и италианските градове цените се покачват с 1-2%.В Рим покачването на цените на жилищата например е 2,2% на годишна база.
Спадове
В дъното на класацията е индийския град Ченай, където жилищата са поевтинели най-много към края на миналата година - спад от 9%. На предпоследно място е Дубай с понижение от 7,1% на година база и индийският град Пуна (5,3%).
Делхи (-3,9%), Мадрид (-3,7%), Генуа (-2,9%) и Барселона (-2,5%) сред десетте града, в които цените на жилищата падат най-бързо градски жилищни пазари в Цените на жилищата са намалели в 38 града в класацията.
Според доклада развиващите се пазари са сред най-силно представящите се, като се има предвид ръстовете в много турски и руски градове. Някои градове в Северна Америка, Австралия и Европа също се представят силно, но азиатските градове изостават, вероятно заради строгите блокади.
Китайските градове тръгват по-надолу в класацията със среден ръст на цените от 4% през 2020 г. спрямо средно 6% за предходната година.
Striker
на 04.06.2021 в 15:34:31 #2Редовната банда балъци, които си мислят, че цените ще падат и те чакат златната възможност, хахаха! И кашон да е, щом е в търсена локация, пак няма да ви я подарят! Я колко селяндури се изсипаха в София. Нали трябва да се гнездят някъде, даже и протести вдигат, че за селянчетата им няма градини, хаха!Цените имат само една посока и тя е нагоре. Вие чакайте
ICO
на 02.04.2021 в 08:36:24 #1Продажбите спадат, но агенциите за недвижима собственост продължават да помпат пресата с подобни статии. Поради все по-голямото разминаване между цени и спад в реално търсене, все повече продавачи се ориентират към алтернативни посредници за продажба. Пример извън софия по агенциите няма имот /къща апартамент/ под 10 000евро, а реално се продават и по 5000лв. Така напомпването цените над е ЧЕТИРИ ПЪТИ.