Цените на имотите в Гърция продължават да скачат. Средната цена в Атика е 2 350 евро на квадратен метър през първото тримесечие на годината. Правителството търси начини да използва празните къщи и апартаменти, за да увеличи предлагането и да коригира надолу цените.

Независимият орган за публични приходи изчислява, че в страната има 600 000 свободни имота.

Правителството гледа на това като на голям проблем, който трябва да се реши в най-кратки срокове, защото цените на имотите правят покупката или дори наемането на жилище извън извън възможностите на много млади домакинства.

Друг проблем е, че освен недостига на жилища, правителствените служители смятат имотите за основно поле за избягване на данъци. Според тях министър-председателят Кириакос Мицотакис ще обяви мерки за справяне с недостига на жилища и за борба с избягването на данъци през септември.

Мицотакис ще обърне внимание както на свободните имоти, така и на краткосрочните наеми, заедно с преработена схема за субсидиране, насочена към млади домакинства.

Служителите говорят за създаване на платформа, като тази в САЩ, където всеки има достъп до историята на даден имот, неговите продажни и лизингови цени през годините. В момента има регистър на имотите, включващ размери на имотите, продажни и наемни цени, но начинът, по който е проектиран, не прави достъпа лесен за обществеността и много данни не могат да бъдат проверени.

Една по-лесна за използване платформа би помогнала и в борбата с укриването на данъци. "Отчетените приходи от наем се увеличават, но ние вярваме, че има повече скрито укриване на данъци, което бихме могли да ограничим", смятат от финансовото министерство.

Също така не е известно колко от приблизително 600 000 свободни имоти са в състояние, в което могат да бъдат обитавани.

Липсват и изчерпателни данни за всички краткосрочни наеми. Предпочитанията на собствениците към тях държат пазара извън границите на местните жители, които искат да наемат, особено в райони, където такива наеми са преобладаващи.

Покупките на жилища в Гърция се сриват с над 20% за година, но не и цените

Покупките на жилища в Гърция се сриват с над 20% за година, но не и цените

Още през юни данни показаха, че жилищният пазар е в затруднено положение

Мицотакис вече обяви втора фаза за програмата My Home за субсидиране на млади домакинства. Предложението ще накара Фондът за възстановяване и устойчивост на ЕС да предостави 1,7 милиарда евро от необходимите 2 милиарда евро. Правителството също би искало да разшири възрастовата граница за получателите на 50 от сегашните 40.

В същото време само един от 12 жилища се купува с помощта на ипотечни заеми в Гърция. Това обаче не говори за спад на сделките като цяло, а напротив. През 2023 г. е имало 174 475 сделки с имоти, което е ръст от 21% в сравнение с 2022 г., и само 14 621 заема, отпуснати за покупка или строеж на къща.