Апартаментите в Констанца и Букурещ се продават най-бързо в Румъния, с време за намиране на купувачи около месец и половина, показват данни на Imobiliare.ro. В дъното на класацията по престой на пазара са жилищата в Брашов, чиято продажба отнема поне 3 месеца.
Интересното е, че Констанца преживява истински "Ренесанс" и в края на 2023 година продажбите значително се ускориха, като преди това именно този пазар беше един от най-бавните. Въпреки нарастващия интерес в региона, предлагането остава ограничено, което води и до по-малко преговори за цената.
Маржът на преговорите е спаднал от 4,4% през 2022 г. до 3,4% през 2024 г.
Източник: iStock
В Букурещ пазарът на имоти остава стабилен, като през 2024 година се отчита 33% ръст в интереса към новите апартаменти. Търсенето обаче остава на високо ниво и за старите жилища, въпреки че офертите намаляват. През последните години цените на новите жилища в столицата не престават да растат, коментират анализатори, поради което маржът на преговорите е спаднал от 4% през 2022-ра до 3,5% през 2024 година.
Най-дълго време за продажба на апартамент отнема в Брашов, където през втората половина на 2024 г. са били необходими около и над 3 месеца. Това е с почти месец повече отколкото в края на предходната 2023 г. Въпреки това, в Брашов цените на апартаментите са се увеличили с 25% през последните 2 години, което нарежда града сред най-скъпите в Румъния, след Клуж-Напока.
В други големи румънски градове, като Яш, Тимишоара и Клуж-Напока, продажбите отнемат средно съответно 57, 59 и 62 дни. Въпреки това, Брашов остава на дъното по отношение на скоростта на продажби, като маржът на преговорите там остава стабилен през последните години.
Според анализа на Imobiliare.ro собствениците в Брашов са и най-взискателни по отношение на цените на своите имоти, което донякъде обяснява и бавната продажба.
USD
CHF
EUR
GBP
