През последните месеци руснаците по-рядко купуват апартаменти в Дубай, пише Bloomberg, позовавайки се на допитване до местни брокери на имоти. Отбелязва се, че търсенето спада, след "бума" на покупките на недвижими имоти в началото на военния конфликт в Украйна.
Сред основните причини за спада на покупките на имоти от руснаци, брокерите посочват понижаването на курса на рублата.
Освен това някои руски граждани са решили, че Дубай "не е за тях" (или не е "по джоба" им) и са напуснали страна, отбелязват брокери.
Bloomberg, позовавайки се на данни от CBRE Group, пише, че за последните две години цената на недвижимите имоти в Дубай се е увеличила с около 30%.
Един от брокерите коментира, че руснаците са станали по-склонни да продават имоти, закупени на "горещ пазар", или да отказват приключването на сделки, уговорени по-рано.
От Driven Properties уточняват, че за трите месеца от юни до август руснаците са закупили имоти в Дубай на обща стойност 39,9 млн. долара, а са продали за периода имоти за 75,1 млн. долара. А Betterhomes съобщи, че през третото тримесечие на 2023 г. руските граждани са заели пето място по покупки на имоти в Дубай сред чужденците.
За същото тримесечие на 2022 г. обаче, руснаците са били на първо място по обем на транзакциите.
От Unique Properties пък отбелязват, че спад в търсенето се регистрира основно в сегмента на луксозните имоти. По данни на компанията, броят на сделките е намалял с 15%, а общата им стойността - с 50%.
Припомняме, че през 2022 г. руснаците активно купуваха недвижими имоти в ОАЕ и Турция, както за преместване, така и за инвестиции. В Турция руски граждани са закупили 16 432 жилищни имота, а в Дубай са сключили 97 252 сделки.
Делът на покупките на руснаци от общия брой сделки в Турция и ОАЕ възлиза съответно на 24% и около 25-30% през 2022 г., казва за "Ведомости" Екатерина Румянцева, основател на холдинга Kalinka.
USD
CHF
EUR
GBP
