Жилищният пазар в Атина е свидетел на скокове на цените от над 30% на годишна база през второто тримесечие на 2023 г. Това показват данни на агенцията Spitogatos Insights в отделни райони на Атика. В предградие Илион например е имало 32% увеличение на средната офертна цена в сравнение с второто тримесечие на миналата година.

Средната цена през тази година се покачи тази година до 1830 евро на кв.м от около 1385 евро/кв.м. само преди 12 месеца. Ако вземем например апартамент от 100 кв.м. който миналата година е продаден за 138 500 евро, то сега се продава за 183 000 евро - с 44 500 евро повече.

Гърция отчита рекордни чуждестранни инвестиции в имоти за близо €500 милиона

Рекордни чуждестранни инвестиции в имоти за близо €500 милиона отчете наша съседка

Миналата година чуждестранните инвестиции в пазара на недвижими имоти в страната достигнаха общо 2 милиарда евро, или ръст - 68%

В. Ekathimerini пише, че подобно увеличение, особено за толкова кратък период от време, е може да се счита за оправдано, дори ако се вземат предвид фактори като дефицитът в предлагането. Освен това конкретният район не е сред търсените от чужденци за покупка на жилище, което би оправдало повишени цени.

Смята се, че това се дължи на спекулации от страна на продавачите, както и на брокерите, които обещават на продавачите, че ще осигурят по-висока цена за продажба на имота. Явлението става още по-очевидно, на фона на по-малко налични имоти за продажба, а търсенето е голямо.

В района на Агия Параскеви средната офертна цена е отбелязала ръст от 27% на годишна база, като сега достига 3650 евро/кв.м от 2875 евро/кв.м. през същото тримесечие на миналата година. Жилище от 100 кв.м. струва с над 76 500 повече днес, в сравненение с година назад.

Големи ръстове се регистрират и в райони като Зографу, където средната офертна цена днес е 2558 евро/кв.м, ( 26%) и до 2362 евро/кв.м. в района на Калитея в южна Атина (23%).