Кризата на имотния пазар в Гърция е в разгара си. За това свидетелстват и официални данни. В периода 2005 г. - 2023 г. делът на собствениците на жилища е спаднал от 84,6% до едва 69,6%, по данни от Евростат. Това увеличи броя на бъдещите наематели, като същевременно невъзможността на повечето нови домакинства да се насочат към пазара на жилища, ги кара да търсят вариант за наем на дом. Наскоро пък излязоха данни, които сочат, че цените за наем на имот в съседката ни са скочили с 50% за няколко години.

Явно се вземат мерки, тъй като след последните новини от жилищния пазар е и тази, че се очаква се повече от половин милиард евро да бъдат инвестирани в превръщането на стари индустриални имоти в комплекси със смесено предназначение, с акцент върху жилищата. Това ще се случи до края на десетилетието, предаде Kathimerini.

Инвеститорите ще проектират модерни "квартали" и оживени пространства, които ще съчетават зелени и развлекателни зони с магазини и ресторанти и др.

Сред новите проекти в инвестиционната карта е големият проект, стартиран от DKG Development в Пирея. Смята се, че това ще изисква общо 200 милиона евро, които ще дойдат от от собствен капитал и банкови заеми за реконструкция и регенериране на поредица от сгради и стари фабрики.

Имотни сделки за 23 милиарда евро се сключиха в Гърция през 2024 г., но едва няколко са с ипотечен кредит

Имотни сделки за 23 милиарда евро се сключиха в Гърция през 2024 г., но едва няколко са с ипотечен кредит

През миналата година продажбите на недвижими имоти през 2024 г. отбелязват ръст от около 30% в стойност спрямо 2023 г.

Ще бъдат използвани общо 10 сгради със застроена площ от 85 000 кв. м, като 65% от тях са апартаменти, 15% търговски обекти и още 7% офиси. Проектът на име Piraeus Gate се развива на различни етапи, първата от които предвижда усвояването на пет сгради с обща площ от 26 930 кв.м.

Компанията Noval Property продължава процеса на лицензиране на преустройството на друг стария. Целта на инвестицията от 170 милиона евро е да трансформира района, така че да създаде първия зелен квартал в страната.

Още една компания MRP Development group, която е един от най-големите предприемачи в Нидерландия ще реновира имот от 20 000 кв.м. Плановете на компанията все още не са оповестени публично, но пазарни източници смятат, че е възможно по-широко преустройство на комплекса чрез създаването на група от жилищни единици, магазини и зони за хранене и отдих.

Над 1/5 от доходите ни отиват за жилищни разходи, а в Гърция и в Германия този дял е по-голям

Над 1/5 от доходите ни отиват за жилищни разходи, а в Гърция и в Германия този дял е по-голям

Делът на жителите в страните с просрочени задължения по ипотека, наем или сметки за комунални услуги е по-нисък, в сравнение с 2010 г.

В западната част на Солун Dimand Real Estate получи зелена светлина чрез издаване на президентски указ за преобразуване на старата пивоварна Fix, на площ от 25 000 кв.м, в многофункционално място за настаняване.