Близо 20% от разполагаемия доход на хората в Европейския съюз отива за отива за жилищни разходи. Това е един от индикаторите, проследяван от Евростат, който показва достъпността на жилищата.

Средно през 2023 г. домакинствата в ЕС са харчели 19,7% от разполагаемия си доход за жилищата си. Тази цифра е различна в страните от ЕС, като най-висок дял има в Гърция (35,2%), Дания (25,9%) и Германия (25,2%).

Какви са средните разходи за жилище в България и другите държави членки?

Таблицата е съставена по данни от Eurostat.

Държава Разходите за жилище в разполагаемия доход - 2023 г (%)
Европейски съюз 19,7
Гърция 35,2
Дания 25,9
Германия 25,2
Швеция 23,9
Нидерландия 22,9
Чехия 22,1
България 21,2
Люксембург 20,4
Финландия 19,3
Австрия 19
Унгария 19
Румъния 19
Белгия 18,8
Словакия 18,7
Франция 17,9
Латвия 17,8
Полша 17,8
Естония 17,7
Испания 17,2
Ирландия 17,1
Литва 15,1
Италия 14,5
Хърватия 14,4
Португалия 14,0
Словения 13,8
Малта 12
Кипър 11,6
Норвегия 25,2
Швейцария 25

Защо Гърция е в това положение?

Според Илиас Николаидис, директор по съдържанието в diaNEOsis, базиран в Атина мозъчен тръст "икономическата криза от последното десетилетие е ключов фактор, който отличава Гърция от другите европейски страни по отношение на жилищните разходи", цитиран от Euronews. По думите му гръцките домакинства са загубили около 40% от доходите си между 2009 г. и 2014 г., а инфлацията допълнително поглъща от дохода им.

Освен това търсенето на имоти от чужденци под различни форми, тласка цените нагоре, докато "доходите на местните домакинства не растат толкова бързо".

За жилище от 100 кв.м. в България са нужни близо 200 заплати, в Гърция над 220, а в Турция над 600

За жилище от 100 кв.м. в България са нужни близо 200 заплати, в Гърция над 220, а в Турция над 600

Тези, които живеят в Дания, се нуждаят от най-кратко време, за да спестят за жилище в Европа

Дял на жителите с просрочени задължения

Делът на жителите в домакинства с просрочени задължения по ипотека, наем или сметки за комунални услуги е по-нисък, в сравнение с 2010 г.

Просрочените сметки за ипотека, наем или комунални услуги са друга индикация, че жилищните разходи може да са твърде високи. Въпреки че цените на жилищата са се повишили през периода 2010-2023 г., делът на хората, живеещи в домакинства с просрочени задължения по ипотека, наем или сметки за комунални услуги в ЕС, е намалял от 12,4% през 2010 г. на 9,3% през 2023 г. Дяловете са намалели през 22 ЕС страни и нараства в 5. През 2023 г. най-големи дялове се наблюдават в Гърция (47,3%), България (18,8%), Румъния (14,4%) и Кипър (14,3%), а най-малко в Холандия (2,6%), Чехия (2,9%), Белгия (4,6%) и Италия (5,0%).