Светът е на прага на спад в цените на жилищата, но до тогава ще станем свидетели на още рекорди. Увеличаващите се лихви по ипотечните кредити предизвикаха спад в цената на жилищата в много големи икономики в световен мащаб. Тенденцията е забележима и в класациите най-скъпите жилища на Robb Report. Миналата година най-скъпият имот в света беше вилата в Рим за 532 милиона долара. Тази година това е мезонет на стойност 250 милиона долара близо до Сентрал парк в Ню Йорк. Това е доста значителен спад, особено когато става въпрос за първо място.
Не навсякъде е така обаче. Спадовете на цените в най-големия имотен пазар Америка засега са малки. Предлагането на луксозните имоти не е намаляло, нито пък склонността на богатите към големи покупки. Пандемията направи така, че богаташите да са по-заинтересовани от придобиването на обширни имоти с много пространство. Ето кои са най-скъпите жилища в момента на пазара по според Robb Report.
10. Banyan Road, Флорида - 149 милиона долара
Източник: iStock
Локацията е ключът към ценните недвижими имоти. Това със сигурност е случаят на това имение за 149 милиона долара. Разположен в Палм Бийч, той е най-големият парцел на брега на океана на пазара в Южна Флорида. Имотът се простира на повече от 24 декара и предлага 170 метра плажна линия. В момента на територията има резиденция, построена през 1998 г. Предлага шест просторни спални и басейн.
9. Имение в кралски стил, Кесария, Израел - 149 милиона долара
Източник: pinterest
Ако някога сте посещавали кралски замък или имение и впоследствие сте искали да си купите свое собствено, сега е вашият шанс. Този огромен дом от 5 864 квадратни метра е вдъхновен от бароковата и рококо архитектура. Интериорът включва мозайки от мрамор и оникс и корнизи от 14-каратово злато, огромен кристален полилей, мраморни колони и широко стълбище, което води до горните етажи. Ако това не звучи внушително, в дома има не един, а два фонтана със скулптури в римски стил. Жителите имат достъп до частен спа и фитнес зала, два басейна (един вътрешен и един открит) и сауни. Намира се не във Версай, а град в Израел на брега на Средиземно море. Имението има уникален архитектурен облик и определено впечатлява дори най-равнодушните.
8. La Gorce Circle, Флорида - 150 милиона долара
Това всъщност са четири парцела в един - може да се каже, че е курорт. Комплексът Маями Бийч на остров Ла Горс е разположен на над 180 метра брегова ивица и се състои от три крайбрежни къщи, всяка със собствен док. Освен това имотът разполага със собствен частен парк на име Domaine de la Paix et de l"Amour. Тук ще намерите мраморна беседка, която гледа към съседния залив, зелени площи. Територията включва също два плувни басейна, конферентен център, домашно кино и винарна.
7. Stradella Court, Калифорния - 150 милиона долара
Джордж Райън, съосновател на компанията Honey, прекара две години в обновяване на имението в Бел Еър, което купи през 2020 г. Макар и веднъж завършено, милиардерът всъщност никога не е живял в имението. Вместо пуска затворения комплекс направо на пазара с цена от 150 милиона долара. Разполага с девет спални, 14 бани, винарска изба, конферентна зала, библиотека и дори сауна. Има и инфинити басейн, от който можете да се насладите на 360-градусова гледка към Лос Анджелис
6. Mapleton Drive, Калифорния - 165 милиона долара
Това имение в Калифорния влезе в заглавията, когато беше продадено за 119,7 милиона долара през 2019 г., което го направи най-скъпата сделка с недвижими имоти в окръг Лос Анджелис. Оттогава се появи отново на пазара, но този път на още по-висока цена - 165 милиона долара. Екстравагантният имот е бившият дом на американския певец и актрьор Бинг Кросби и първоначално е построен през 1988 г. за телевизионния продуцент Арън Спелинг.
Има боулинг зала, библиотека, нощен клуб и кино. Допълнителни удобства, ако тези не са достатъчни, са плувния басейн, тенис корт, солариум. Предлага 123 стаи, но това не е проблем - асансьорът спира на всеки етаж.
5. Mylestone в Саутхемптън, Ню Йорк - 175 милиона долара
Това крайбрежно имение е на цена от 175 милиона долара. Mylestone предлага над 200 метра плажна линия и красиви градини. Модерното имение в стил Тюдор, което се простира на близо 1 400 квадратни метра, има 11 спални, басейн, хидромасажна вана, гараж за пет коли и док край залива за разходка с лодка или корабче.
4. Остров Тарпон, Палм Бийч, Флорида - 218 милиона долара
Остров Тарпон се намира в сектора Billionaires' Row (ултра-луксозни жилищни небостъргачи и района около тях) на Палм Бийч. Тарпон беше купен за $85 милиона. Сега се продава за 218 милиона долара с обещанието за обновяване и разширяване на дома от около 1930 г. за потенциалния купувач. Ако предпочитате да го вземете без промените, тогава той е ваш срещу по-ниската цена от 125 милиона долара. Планираното обновяване ще добави 1 600 квадратни метра жилищна площ, гараж за шест коли и два басейна.
3. Pacific Coast Highway, Калифорния - 225 милиона долара
Многото впечатляващи имения на брега на океана са нещо нормално в Малибу. Въпреки това, този крайбрежен имот се състои от пет парцела земя и девет къщи. На цена от 225 милиона долара, резиденцията от 2 320 квадратни метра, напомня на европейско имение и преди е била собственост на бившия изпълнителен директор на Disney Майкъл Айснер. Внушителният комплекс включва собствена фитнес зала, няколко къщи за гости и киносалон. Най-хубавото е, че последният е свързан с басейна чрез подземен тунел.
2. Рътланд Гейт, Лондон, Англия - 238 милиона долара
Това седеметажно имение в Обединеното кралство влезе в заглавията, когато беше продадено за 232 милиона долара през 2020 г. Сега жилището се завръща на пазара като най-скъпата обява във Великобритания иска да има нов собственик. Имението с площ от 5 700 квадратни метра и разполага с 45 стаи, разположени на седем етажа. Има закрит плувен басейн и подземен паркинг и гараж. Всичко в имота в Найтсбридж е великолепно от сложните детайли, акцентите от златни листа и богато украсените корнизи. Величествената резиденция може да бъде ваша - ако имате за харчене едни 238 милиона долара.
1. Пентхаус в Central Park Tower, Ню Йорк - 250 милиона долара
Източник: iStock
Наречете го съвпадение, но най-скъпият дом в света е на една от най-високите жилищни сгради в света в Ню Йорк. Пентхаусът Central Park Tower, който се простира на 17 545 квадратни метра на три, струва 250 милиона долара. Огромната площ включва осем бани, много кухни и обширна открита тераса от 133 квадратни метра, с гледка към Манхатън. Разбира се има и две големи бални зали. Няколко от акцентите в интериора на дворцовото жилище включват огромни стъклени стени, тавани с височина 8 метра и вита стълба, която свързва всяко от нивата.
USD
CHF
EUR
GBP
