Най-скъпите жилища в София - до 10 000 евро на квадратен метър

Автор:

Алиса Иванова

13.09.2023 18:30:21

Класации

Прегледи: 66545

Коментари (0)

Най-скъпите жилища в София - до 10 000 евро на квадратен метър (СПИСЪК)

Източник: iStock Images

Наскоро ви предложихме да се "запознаете" с най-евтините жилища на пазара в София в момента. Сред тях най-ниската цена варираше от около 700 евро на кв.м. Този път ще обърнем внимание на другата страна на пазара - най-скъпите имоти в столицата.

Ако допреди известно време време подобни оферти бяха рядкост, то напоследък все по-често ставаме свидетели на подобни явления. Щo ce oтнacя дo пpeдлaгaнeтo в лyĸcoзния ceгмeнт, нормално е цените да са високи, но в момента с високи цени се отличават и имоти старо строителство на вторичния пазар. Такива са особено имоти в идеалния център, натоварени с културна и историческа стойност, и откриващи гледка към емблематични места в столицата.

Нека погледнем кои са най-скъпите жилища, които се предлагат за продажба в София в момента. Справката за Money.bg беше изготвена от Венцислав Златков - регионален мениджър в Imoti.net.

Разглеждаме жилища ново строителство - имоти в строеж, преди акт 16 и жилища на вторичен пазар, обзаведени.

При двустайните апартаменти ново строителство силно впечатление прави оферта за апартамент в кв. "Лозенец" от 90 кв.м., който се предлага за 3 778 евро на кв. Цената става 340 000 евро.

Още един двустаен на цена от 416 000 евро може да се намери в Изток. Квадратурата тук е по-голяма - 160 кв.м., като цената излиза по 2 600 евро на квадрат.

Ако търсите скъпо ново жилище в центъра, офертата за двустаен от 69 км.м. също ще ви допадне. Цената е 2 366 евро на кв.м. Офертата е за 163 262 евро.

Тази цена може и да изглежда висока, но още по-скъпи излизат апартаментите на вторичния пазар. Един пример е жилище в "Оборище" от 53 кв.м. на цена 300 000 евро или по 5 660 евро на кв.м.

Отново в "Лозенец" жилище с квадратура 138 кв.м. се продава за 3 506 евро на кв. м. или цялостна цена от 483 840 евро за имота.

Още по-високи са цените на тристайните апартаменти, особено тези, които се предлагат на вторичния пазар.

По думите на Венцислав Златков най-високите цени са при тристайните апартаменти старо строителство и в идеалния център на София.

Средната цена на жилищата в някои квартали в София доближи 3 000 евро на квадрат

Цените на жилищата в страната се намират в плато и няма предпоставки за големи движения до края на тази година

Тристайни жилища

Тук най-скъпото предложение по офертна цена и по цена на кв. м. в списъка за тристайните е за над половин милион евро. Става въпрос за апартамент в кв. "Хладилника", ново строителство с квадратура 179 кв.м. на цена 3029 на кв.м. или общо 542 112 евро за жилището.

Друга интересна оферта е за тристаен в "Лозенец" от 130 кв.м. на цена 3 000 евро на квадрат или 389 997 евро.

Изглежда обаче най-скъпи излизат тристайните жилища на вторичния пазар у нас. "Цената на жилищата на вторичен пазар е с около 30% по-висока от цената на жилищата ново строителство", коментира Венцислав Златков.

Нека погледнем няколко примера:

Един от най-ярките сред тях е за апартамент на ул. "Московска" в София. Жилището е описано като "колекционерски апартамент" в сграда от 1929, която е паметник на културата. Реновирани и обзаведено, с площ от 80 кв.м. на цена 800 000 евро или по 10 000 евро на квадратен метър. Това е най-скъпото жилище в списъка с тристайни по офертна цена на кв.м.

Още една по-интересна обява е за тристаен апартамент в кв. "Лозенец" с 316 кв.м. за цена от 1 100 000 евро, което прави по 3 481 евро на кв.м.

Като цяло у нас най-малко търсени от купувачите са четиристайните апартаменти. "Прави впечатление, че при офертите за жилища ново строителство предложенията за четиристайни и многостайни апартаменти е твърде ограничено. Инвеститорите са се фокусирали върху двустайните и тристайните жилища, тъй като те са и най-търсени от купувачите", посочва още експертът.

Най-евтините жилища в София в момента: цените започват от 720 евро на кв.м. (СПИСЪК)

Пълна класация на най-изгодните имоти - ново строителство и на вторичен пазар

И все пак да видим кои са офертите с най-високи цени в този сегмент.

При новото строителство най-високата офертна цена е за жилище с площ 165 кв.м. в Киноцентър в.з. на цена от 500 000 евро или за 3 030 евро на кв.м.

На вторичния пазар, както можем да се досетим, цените са още по-високи. Един пример за това е четиристайно жилище в квартал "Иван Вазов" от 368 кв.м. за 2 000 000 евро. Цената излиза 5 435 евро на кв.

Списък с най-скъпите жилища за продажба в София сега:

Обяви за двустаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:

Обяви за двустаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:

Обяви за двустаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:

Обяви за двустаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:

Обяви за тристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:

Обяви за тристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:

Обяви за тристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:

Обяви за тристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:

Обяви за четиристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:

Обяви за четиристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:

Обяви за четиристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:

Обяви за четиристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:

При неактивен линк, обявата вече не е активна в Imoti.net

Алиса Иванова

Алиса Иванова Георгиева има над 8-годишен опит в сферата на журналистиката. Част е от екипа на Money.bg oт началото на 2020 година. Магистър по "Бизнес журналистика", специализира като стажант в онлайн издания, в продуцентската компания "Story Studio" и в "Нова Броудкастинг Груп". Кариерата й преминава и през печатни издания, като работи в икономическия отдел на в-к "Сега" в периода 2017-2020 година.