Европейска директива, която ще защити потребителите на ипотечни кредити, предизвика разногласия между евродепутатите и гласуването бе отложено за втори път.
Приемането на директивата не би трябвало да доведе до поскъпването на кредитите у нас, въпреки евентуалното повишаване на разходите за банките, коментира пред БНР кредитният експерт Тихомир Тошев. По-скоро ще се прекъсне тенденцията на понижаване на лихвите, според него.

Според българския представител в европарламента Антония Първанова, въпреки споровете документът може да стане факт след година.
Повод за разногласия бе докладът на комисията по потребителските въпроси по проектодирективата за ипотечните кредити, която се застъпи за по-слаба защита на кредитополучателите в сравнение с предложението на икономическата комисия.

Спорният въпрос е дали да се даде възможност за предсрочно погасяване без наказателни такси. В първоначалния текст, внесен от ЕК, се допуска налагането на такива такси, но при определени условия. Сумата трябва да е точно посочена и да се дадат поне два примера как става изчисляването й. Според информация от икономическата комисия на Европарламента, която е водеща при обсъждане на директивата, окончателният вариант, който ще бъде внесен за първо четене в пленарна зала, ще бъде за премахване на сега съществуващата наказателна лихва.

"Трябва да се намери баланса - от една страна, да не се навлиза в работата на финансовите институции, от друга - потребителят да се чувства защитен", каза Тошев. Смятам, че в България няма да има поскъпване, тъй като ние оставаме една от страните в ЕС с най-високи лихви и с най-високи разходи по обслужавне на заемите, а от друга страна, през последните години тенденцията е към понижаване на лихвите. Така че по-скоро ще се стигне до задържане на лихвените нива, прогнозира той.

Освен това директивата предвижда правила за информираността на потребителите и също така урежда правото им на отказ от кредита. Задължително ще е и изчисляването на годишния процент на разходите (ГПР), както се прави при потребителските заеми. Задължават се банките да уведомяват клиентите си за всяка промяна и за възможния риск, който би възникнал за тях.

По данни на Европейската комисия 38% изпитват трудности при сравняването на офертите за ипотечни кредити, а 58% имат трудности изобщо да разберат как работят тези инструменти.