Районът на Атика винаги е бил атрактивен за покупка и наеми на жилища. Ръстът на продажбите на къщи и апартаменти продължава първото тримесечие на тази година, дори когато на пазара, като цяло, се вижда забавяне в търсенето, особено по отношение на покупката и продажбата на жилищни имоти.
По данни на платформата за онлайн обяви Spitogatos.gr през периода януари-март средната продажна цена на жилища в Атика е 2 350 евро на квадратен метър, което означава ръст от 13,5%. в сравнение с 2 070 евро/кв.м. през същия период на миналата година, цитирано от в. Kathimerini.
Що се отнася до наемите, средната наемна цена вече достигна 9,6 евро/кв.м, което е с 11,6% по-високо от преди година, без признаци за стабилизиране.
По отношение на региони най-голямото увеличение на офертните продажни цени все още се отчита в Пирея: на годишна база увеличението вече достига 27,3% до 2 333 евро на кв.м, докато в предградията на този регион средната офертна цена сега е 1 875 евро на кв.м., повишение с 25% на годишна база.
Този ръст се дължи на инвеститорите по програмата Golden Visa към района на Пирея (Златна виза), където минималната сума на инвестицията остава на 250 000 евро. За сравнение в центъра на Атина и северните и южните предградия това число е 500 000 евро от 1 август 2023 г.
Голям ръст от 14,6% обаче се наблюдава и при офертните цени в центъра на Атина, където средната цена вече достига 2 073 евро/кв.м от 1 810 евро/кв.м.
Очаква се коригиране на цените в някои области през следващите месеци, като се има предвид, които трябва д адойдат с промени в програмата Golden Visa, с минимален лимит за инвестиции за цяла Атика нараства до 800 000 евро.