Пазарът на търговски недвижими имоти в Португалия демонстрира впечатляваща активност през първата половина на 2025 година. Инвестициите в сектора достигнаха €1,23 милиарда евро, отбелязвайки ръст от 78% спрямо същия период на предходната година. Данните са от водещата международна консултантска компания CBRE, която проследява динамиката на инвестиционната активност в страната.

Ръстът се дължи на възстановяването на пазара през 2024-та, след година, в която шокът от повишените лихвени проценти доведе до временно забавяне на сделките. През първото полугодие на 2025 г. обаче Португалия е привлякла значителни по обем сделки в сегментите търговия на дребно и хотелиерство. Това са сектори, които вече трета година са водещи двигатели на инвестициите в страната, се посочва в доклада.

Снимка 727216

Източник: iStock

Според CBRE, силният старт на годината поставя основа за надхвърляне на предварителната прогноза за общ обем инвестиции от около €2,5 милиарда през 2025 г., което би представлявало годишен ръст от около 8%. Предвид активните проекти на пазара, консултантската компания очаква, че реалните резултати може да надминат тази прогноза, сигнализирайки за още по-силен растеж в следващите месеци.

Силен международен интерес

Инвестиционният пейзаж в Португалия остава силно международен. Над 75% от всички инвестиции в търговски недвижими имоти през последното десетилетие идват от чуждестранни инвеститори, а страната все по-често се нарежда сред най-привлекателните дестинации за капитал в Европа.

Според последното проучване на CBRE, над 90% от европейските инвеститори планират да запазят или увеличат активността си по придобивания през 2025 г., като Португалия за първи път влиза в групата на водещите пазари за недвижими имоти на континента.

"Първата половина на 2025 г. потвърждава устойчивата привлекателност на португалския пазар на търговски имоти. Инвеститорите остават фокусирани върху сектори със стабилни основи, като търговията на дребно и хотелиерството, и се възползват от по-добри условия за финансиране", коментира Франсиско Хорта е Коста, управляващ директор на CBRE Португалия.