Лихвите по ипотеките в САЩ достигнаха 22-годишен връх

Притежанието на собствен дом става все по-невъзможна мисия за американците, след като лихвите по ипотеките достигнаха най-високите си нива от 22 години насам, предаде АП.

Цифром и словом: 30-годишната ипотека само за няколко дни скочи от 7,09% на 7,23%, посочват от финансовата компания Freddie Mac. Това е пета поредна седмица, в която се отчитат повишения и вече е постигнато най-високото ниво от началото на юни 2001 г. насам, когато беше 7,24%

Лихвите по ипотеките в САЩ надминаха 6%, след като Фед отново вдигна основната лихва със 75 базисни пункта

Това е най-високото ниво на дългосрочните ипотеки от 2008 г. насам

Само преди година лихвата се движеше около 5,55%, а преди две - само 2,87%.

При 15-годишните ипотеки с фиксирана лихва вече говорим за 6,55% при 4,85% през 2022 г.

Защо се случва: Лихвите по ипотечните кредити нарастват заедно с доходността на 10-годишните държавни ценни книжа, която се използва от кредиторите за определяне на лихвите по ипотечни и други кредити.

Само в две европейски държави ипотеките са поевтинели (едната е България)

Къде са най-високите и най-ниските лихви по жилищните кредити в Европа?

В момента тя е на най-високото си ниво от 2007 г. насам, като опасенията са, че Федералният резерв може да задържи лихвите високи по-дълго като антиинфлационна марка.

След 11 корекции нагоре, основният лихвен процент в момента е на върховото си ниво от 22 години насам, но инфлацията, макар и намаляваща, все още е над целта на Фед от 2%.

Последиците: Ниските лихви преди 2 години отприщиха истинска вълна от сделки с имоти и рефинансирания по ипотеки. Новата ситуация, в която вноските са със стотици долари по-високи, намалява желанието на собствениците да продават жилищата си и да търсят нови недвижимости.

Лихвите по ипотеките в САЩ тръгнаха нагоре, свивайки потенциалните купувачи

Очакването, че Фед ще вдига лихвите вече оказва отрицателно влияние върху пазара

Кандидатствалите за жилищен кредит са намалели до нива, невиждани от 1995 г., отбелязва АП, като цитира данни на браншова организация. С над 20% са спаднали както обявите, така и продажбите на имоти на вторичния пазар.