Лихвите по ипотечните кредити в Съединените американски щати достигнаха най-високото си ниво от почти три години насам — увеличавайки недостъпността на пазар, в който цените се покачиха значително, пише The Wall Street Journal.

Средната лихва по 30-годишните кредити достига 3,92 процента, според гиганта Freddie Mac, при 3,69 процента седмица по-рано. Това е най-високото ниво от май 2019 г.

Очакванията, че Федералният резерв ще повиши лихвите няколко пъти тази година, за да постави инфлацията под контрол, вече повишават лихвите по ипотечните кредити, които са тясно свързани с доходността по 10-годишните американски облигации. Последната вече гони 2 процента.

Лихвите по ипотечните кредити растат три поредни седмици. Преди година те бяха около 2,73 процента — малко под рекордното дъно от 2,65 процента.

Когато те се повишават, купувачите са изправени пред избор: да плащат повече или да търсят по-евтино жилище. Но достъпните имоти са трудни за намиране, като през последната година жилищата поскъпнаха с почти 20 процента. Заради това и някои купувачи строят встрани от пазара.

Данните на Mortgage Bankers Association показват, че исканията за ипотечен кредит намаляват с 5,4 процента седмица по-рано. И заемите вече са най-малко достъпни спрямо доходите от 2008 г. насам.