Цените на търговските имоти в Германия са паднали със 7,4% през второто тримесечие на 2024 г. в сравнение с година по-рано. Това става ясно от данни на банковата асоциация VDP. Това е на фона на затруднената индустрия на имотите в страната, която страда от най-тежката си криза от десетилетия.

Секторът на имотите в страната страда от най-тежката си криза от десетилетия. Стойностите на бизнес имотите пада вече две поредни години. Те показаха ръст от 0,4% спрямо първите три месеца на тази година, в знак на "успокояване" на пазара, каза VDP.

Тенденцията обаче е притеснителна, ако погледнем по-назад. Цените на търговските имоти в Германия паднаха с 12,1% през последните три месеца на 2023 г. в сравнение с година по-рано - най-големия им спад, според обобщение на VDP.

5 признака, които показват колко е затънал секторът на имотите в Германия

5 признака, които показват колко е затънал секторът на имотите в Германия

Заетостта в сектора на строителството значително пада

"Ситуацията на пазара на търговски имоти остава напрегната", смята главният изпълнителен директор на VDP Йенс Толкмит.

Години наред секторът на недвижимите имоти в Европа и особено в Германия процъфтяваше, на фона на спада на лихвените проценти, което стимулира търсенето.

Внезапният скок на лихвените проценти обаче, както и разходите за строителство докара някои строителни предприемачи до неплатежоспособност, тъй като банковото финансиране пресъхна и сделките замръзнаха.

Досега Германия е била най-тежко засегнатата в Европа в имотния срив, който засегна и други европейски страни, и Китай, и Съединените щати.