След създалото се напрежение сред гражданите около лихвоточките парламентът удължи до 31 декември тази година срока за подаване на заявление за включване в окончателните списъци на притежателите им, като прие окончателно промените в Закона за уреждане правото на гражданите с многогодишни жилищно-спестовни влогове. Това ни даде повод да подготвим настоящата статия и да ви разясним какво представляват лихвоточките, кой може да се компенсира с тях, каква е процедурата по прехвърлянето им и много други въпроси, които пряко засягат множество граждани. С настоящото изложение желаем да ви информираме и да ви спестим едно отегчително чакане на опашки. Кой има право на компенсация? Граждани, притежаващи жилищно-спестовни влогове в Държавна спестовна каса към 31 декември 1990 г., имат право на компенсация по този ЗАКОН ЗА УРЕЖДАНЕ ПРАВАТА НА ГРАЖДАНИ С МНОГОГОДИШНИ ЖИЛИЩНО-СПЕСТОВНИ ВЛОГОВЕ, ако отговарят едновременно на следните условия: не притежават в страната и в чужбина жилищни имоти или вили, годни за постоянно обитаване, или ако притежават такива, то тяхната стойност не надхвърля 60 000 лв.; картотекирани са в общините по реда на Закона за наемните отношения с жилищни нужди по чл. 11, ал. 1, т. 1-5 от Наредбата за разпределяне и продажба на жилища и в Министерството на вътрешните работи - по ведомствената наредба за разпределяне и продажба на жилища; не са прехвърляли жилищни имоти на други лица след 1 януари 1981 г. с изключение на освобождаване или ликвидиране на съсобственост; не притежават имущество на обща стойност, по-голяма от 60 000 лв. в налични парични средства по влогове, акции, дивиденти, произведения на изкуството, нумизматика, филателия, моторни превозни средства, селскостопански земи, фабрики, магазини, ателиета и други основни и оборотни фондове и средства по цени, определени по ред и условия, установени от правилника за прилагане на закона. Законът е предвидил гражданите, притежаващи жилищно-спестовни влогове, открити до 31 декември 1990 г., да се подреждат в групи по време на престояване на жилищно-спестовните им влогове, както следва: 1. първа група - с влогове, престояли 20 и над 20 години; 2. втора група - с влогове, престояли от 15 до 20 години; 3. трета група - с влогове, престояли от 10 до 15 години; 4. четвърта група - с влогове, престояли от 5 до 10 години. Всяка предходна група до своето изчерпване изключва следващата, т.е. първо ще се възползват от компенсации гражданите с влогове, престояли 20 и над 20 години и след компенсирането на всички граждани от тази група ще се премине към другите. Как се осребряват? Срещу лихвоточките, представляващи жилищно-спестовните влогове на гражданите, всеки титуляр има право да получи левова компенсация, която към настоящия момент се изчислява като лихвоточките се умножат по 0,08 лв. Левовият индекс на спестовното число се определя периодично от управителния съвет на Националния компенсационен жилищен фонд и се обнародва в "Държавен вестник". Правото за левова компенсация възниква при придобиване на жилище или започване изграждането на такова, включително и при надстрояване или пристрояване на съществуваща жилищна сграда. При покупка на готово жилище левовата индексация е в размер не по-голям от продажната цена на жилището. При покупка на жилище в незавършен вид или при започване на индивидуално, групово и кооперативно (ЖСК) строителство на жилище се изплаща пълният размер на полагащата се индексация. Левовата компенсация се превежда по посочена от него сметка, както следва: при покупка на готово жилище от общината - след представяне на договора за покупка; при покупка на жилище от ведомство - след представяне на договора за покупка; при покупка на жилище от свободния пазар - след представяне на нотариален акт за покупка; при индивидуално и групово жилищно строителство - след представяне на строителните книжа (одобрени архитектурни и конструктивни проекти, издадено строително разрешение и протокол за дадена строителна линия и ниво); Пример Преди 1990 г. съм притежавал спестовен влог в продължение на 10 години и към настоящия случай искам да се възползвам от този влог. Ако отговарям на изискванията на закона, имам право да се впиша в съответните местни комисии и след покупка на жилище или започване на строеж на жилищен обект да осребря лихвоточките си по 0,08 лв. Влогът се прехвърля и на роднини Законът в чл. 4А казва, че лихвоточките могат де се прехвърлят на роднини по права линия, а по съребрена - до трета степен включително. Лицата, които притежават лихвоточки, сключват договор за прехвърляне на жилищно-спестовния влог с нотариална заверка на подписите В повечето случаи родителите прехвърлят влогове на своите деца (роднини по права линия) с договор за дарение с нотариална заверка на подписите. По този начин се спестява данък за прехвърляне, защото законът е предвидил, че при дарение между роднини по права линия данък сделка не се дължи. След прехвърлянето пред нотариус, което ще ви струва около 30 лв., следва да отидете в Банка ДСК, за да прехвърлите влога. Искането за компенсация се декларира в общината Както споменахме по-горе, ако сте притежавали жилищно-спестовни влогове в Държавна спестовна каса към 31 декември 1990 г. и същите са престояли повече от 5 години в срок до 31 декември 2009, следва да декларирате правото си на компенсация пред местните комисии, находящи се в съответните общини, за да имате право на финансови компенсации. Местните комисии разглеждат исканията в едномесечен срок от постъпването им и при наличие на условията за това новите титуляри на жилищно-спестовни влогове се включват в списъците, които се водят от комисиите. В срок до 30 ноември 2010 г. кметовете на общините, към които има местни комисии, следва да одобряват окончателните списъци на правоимащите лица.