В руската столица Москва, към момента най-луксозният апартамент който се дава под наем, е с месечен наем от 4,2 милиона рубли (около 45 000 долара). Това се посочва в изследването на индекса на 100-те най-скъпи апартамента под наем в Москва (Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index) на компанията "Intermark Аренда", с което разполага ТАСС.
"Най-скъпият апартамент в Москва се отдава под наем на цена от 4,2 млн. рубли на месец. Най-евтиният апартамент в класацията (т.е. на 100-но място) е с наем от 800 хил. рубли (около 8800 долара) на месец", се отбелязва в проучването.
По данни на "Intermark Аренда", за третото тримесечие на 2024 г. средната цена на апартамент под наем от класацията на "златната стотица" е 1,48 млн. рубли (около 16 хил. долара) на месец, което е с 5% повече, отколкото през второто тримесечие.
Основната причина за повишението на показателя е забележимото актуализиране на участващите в класацията елитни жилища под наем, включително в най-високия ценови сегмент. По-конкретно, през последното тримесечие регистърът е актуализиран при половината апартаменти, като почти една четвърт от тях (22%) достигат месечен бюджет за наем от над 1,5 млн. рубли, се отбелязва в проучването.
Шефът на "Intermark Аренда" Елена Куликова, отбелязва големия дял на изчерпване на предлагането в най-високия сегмент за първи път от началото на наблюдението на стойността на жилищните наеми при "златната стотица" в Москва.
По думите й, "голямото търсене и липсата на предлагане на жилищния пазар като цяло в руската столица, принуждава наемателите да преразгледат бюджетите си. По-голямата част от заможните наематели не са готови да намалят високите си изисквания към местоположението и качеството на жилището и затова наемат най-добрите варианти.
В същото време, собствениците на скъпи жилища не пропускат да увеличат приходите си и също попълват предлагането с нови обекти, които досега са отдавали под наем с неохота", обобщава експертът на жилищния пазар.
Според изнесени преди около месец за най-скъпите апартаменти за продажба в небостъргачи в Москва се оказва, че лидер в списъка на жилищата, разположени на най-високите етажи, е пентхаус, който се намира на най-високия, 85-ия етаж в премиум жилищен комплекс. Площта на жилището на две нива е 1030 квадратни метра.
Пентхаусът е с височина на таваните 8 м и разполага с персонален асансьор. Сред неговите екстри, са и две тераси и камина на дърва. На височина от 340 м, от това жилище се открива гледка към клъстера "Москва сити" и историческия център на столицата.
Стойността на най-скъпия пентхаус в Москва, който е предложен през септември за продажба, е около 2,7 млрд. рубли (около 31 млн. долара).
"Апартаментите под покрива на свръхвисоките небостъргачи са ексклузивна, трофейна собственост. Според системата за класификация на Международния съвет за високите сгради и градска среда (CTBUH), понастоящем в света има само 115 свръхвисоки сгради (с височина над 300 метра). При това, само по-малко от половината от тях са жилищни.
Съответно пентхаус на височина 340 метра е изключителен жилищен обект в руски и дори в световен мащаб", коментира Светлана Бардина, директор "Продажби на жилищни имоти" в компанията "Сумата на елементите".
USD
CHF
EUR
GBP
