Какво доведе до 1000% увеличение на ваканционните наеми в Мадрид

След обявяването на Бургас за домакин на Евровизия 2027 цените на ваканционните имоти скочиха внезапно и драстично, достигайки суми от над 400 евро на вечер за двама - близо 6,5 пъти над редовните стойности.

В момента Мадрид е изправен пред подобна ситуация. Според Euronews ваканционните наеми бележат ръст от до 1000% в първокласните райони, като в луксозния сегмент в квартала Валдебебас достигат дори 20 000 евро за няколко дни.

Каква е причината?

Всъщност тя се доближава до тази на Бургас. Петък, събота и неделя Мадрид посреща едно от най-чаканите спортни състезанията - Гран При на Испания, което ще се проведе за първи път на новата писта Madring.

Блокирани квартири и преговори с десетки авиокомпании: Треската "Евровизия" вече удари Бургас

От аеропорта са категорични, че разполагат с напълно достатъчно капацитет и ресурс - важи ли това и за наемодателите?

Продадените билети са над 120 000 и според оценките на организаторите над 80 000 зрители ще пътуват извън региона на Мадрид, включително около 45 000 от други страни. Освен зрителите обаче, отборите, спонсорите, гостите и организационния персонал, които достигат значителна бройка, също се нуждаят от места за настаняване.

Източник: GettyImages

В резултат на това цените на ваканционните апартаменти в районите, близки до пистата, както и в по-луксозните квартали, достигат впечатляващи цени.

"На 1 минута пеша от пистата Мадринг: изживейте Гран При на Испания от Формула 1 през 2026 г. от най-добре разположеното луксозно шале в Мадрид", гласи една от обявите в платформата Airbnb, според която четиридневен престой в "къща, предназначена за VIP групи" струва 11 400 евро.

Според Euronews стандартната цена на месечния наем в Валдебебас, който се намира в непосредствена близост до пистата, е около 2500 евро на месец.

Така шегата, че някои бургазлии ще се изнесат от апартаментите си, за да ги дадат под наем следващия май, която чухме многократно през последния месец, се оказва реалност в Испания. "Има собственици на жилища, някои от които дори живеят в имотите си, които ги отдават под наем", коментира пред Antena 3 Марио Серано - директор на агенцията Inmobiliaria Valdebebas.

Може ли победата на Испания на Световното първенство по футбол да фалира домакинствата?

Поставят се екрани на площадите, баровете се пълнят, а феновете гледат пред телевизора... с бира в ръка

Средният срок за резервации достига 130 дни, в сравнение с 90 дни, регистрирани през същия период на 2025 г., пише Democrata. Интересното е, че наемите на квартирите не са единствените, които се покачват. В платформите се забелязват и обяви за паркоместа, като една от тях достига 500 евро за уикенда.

Източник: Airbnb

Хотелите също повишават цените си. Според някои анализи средната цена на нощувка през уикенда е 1071 евро на вечер, което е със 147% повече от предходната седмица. Други изчисления показват по-скромно увеличение - под 70%, достигайки цена от 485 евро на нощувка. Във всеки случай обаче завишаването е сигурно.

Това е поредното доказателство както за икономическия принос на подобни събития, така и за спекулата, която те пораждат. Доклад на одиторската агенция PwC определя икономическото въздействие на състезанието върху региона на 467 милиона евро и прогнозира създаването на около 8850 работни места. Освен за нощувки, посетителите ще похарчат значителна сума за храна и напитки, посещения на забележителности, сувенири и транспорт.

Стотици милиони за местната икономика: Каква е цената на най-известния музикален фестивал

Стандартните билети започват от $550, порцията пържени картофи е $12, а да си заредиш телефона струва $80