Спадът на строителната активност, многото празни жилища и спадът в разполагаемия доход на домакинствата са сред основните причини за огромната на жилищната криза, която в момента е настъпила на гръцкия жилищен пазар и засяга голям брой домакинства. Това става ясно от конференция за недвижими имоти в Атина, цитирано от в-к. Kathimerini.
Друго обаче излиза на преден план, що се отнася до недостиг на жилища. По данни на д-р Байрън Коцаманис, изследователски директор в Института за демографски изследвания и изследвания, "днес имаме приблизително 1 милион по-малко млади хора на възраст 30-40 години в сравнение с преди 20 години". Следователно натискът за задоволяване на жилищните нужди трябва да отслабва. Това обаче не се случва, породено от една друга причина и това е развод.
Заради увеличаването на разводите и разделените съпрузи, вместо едно жилище вече са необходими две, като същевременно има увеличение на едночленните възрастни домакинства.
Според данните, предоставени от Коцаманис, въпреки че броят на свободните жилища е висок (приблизително 700 000 в цялата страна въз основа на последното преброяване), има и намаление на броя им с приблизително 80 000 през десетилетието 2011-2021, тъй като някои от тях са превърнати в жилища за краткосрочно отдаване под наем. Освен това от наличните места за настаняване повечето имоти се намират извън столицата, като от приблизително общо 120 000-180 000 само 35 000 се намират в Атика, от които 15 000 в центъра на Атина.
Има и голям срив на инвестициите в нови жилища. "Докато през десетилетието 2001-2011 г. са били строени средно 52 000 нови жилища годишно, от които 31 000 в Атика, през следващото десетилетие тези числа са намалели съответно до 26 000 и 4 500. Този спад е пряко свързан с ниския брой нови жилищни кредити".
USD
CHF
EUR
GBP
