БНБ откри "съществени пропуски" при отпускането на кредити

"Съществени пропуски" в оценката на кредитоспособността на потребителите е установила Българската народна банка в хода на проверки, които е извършила през 2024 г., става ясно от нейния отчет.

В рамките на правомощията на БНБ по Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители са били проверени две значими и една по-малко значима банка, както и две кредитни компании - макар и не особено популярна опция у нас, и небанкови дружества отпускат ипотечни кредити.

На една от банките са били дадени насоки за подобрения на процедурите по оценка на кредитоспособността.

Глобяват четири банки, които не са предоставили задължителна информация за ипотечните кредити у нас

Санкцията за липса на подобна информация е в размер между 5000 и 10000 лева

За сметка на това, "при проверените финансови институции бяха констатирани съществени пропуски в прилагането на изискванията на нормативната база", става ясно от годишния доклад.

И още: "През периода на едно от дружествата, в резултат на извършена предходна проверка и съставен акт за установяване на административно нарушение, беше издадено наказателно постановление".

Не става ясно кои са проверените банки и кредитни компании и какво е естеството на установените нарушения.

Над 420 ипотечни кредита у нас не са по правилата на БНБ

Антицикличният буфер остава 2% и през второто тримесечие на следващата година

В края на миналата година БНБ въведе нови кредитни стандарти за ипотеките:

• Съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане (LTV-O) в размер не по-високо от 85%;
• Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане (DSTI-O) в размер не по-висок от 50%;
• Максимален срок по договора за кредит (матуритет) не по-дълъг от 30 години.

През март централната банка оповести данни, според които над 420 ипотеки не отговарят на тези параметри.