Продажбите на съществуващи жилища в САЩ са нараснали през май, показвайки,че понижението на ипотечните лихви и цените на имотите и данъчния кредит от $8000 при покупка на първо жилище са довели до оформяне на дъно на пазара в началото на тази година, но покачването през миналия месец е по-малко от очакванията.

Продажбите на жилища построени преди повече от година, които формира близо 90 на сто от пазара в САЩ са се увеличили с 2.4 на сто през миналия месец, достигайки на годишна база до 4.77 милиона на годишна база, съобщиха от Националната асоциация на брокерите на имоти (NAR), спрямо ревизирани 4.66 милиона продажби през април.

Консенсусната прогноза на пазара беше за ръст на продажбите до 4.80 милиона, спрямо първоначално отчетените 4.68 милиона през април.

Броят на непродадените жилища, които вече са били нечие притежание и се предлагат за вторична продажба през май ще задоволи търсенето на пазара за следващите 9.6 месеца, като запасите на съществуващи жилища в САЩ са намалели с 3.5% на месечна база, до 3.8 млн. имота.

Продажбите се увеличават през май за трети пореден месец, но остават с 3.6% по-малко на годишна база.

Препродажбите на еднофамилни жилища за май в САЩ са се увеличили с 1.9 на сто на месечна база, до 4.25 милиона, докато препродажбите на апартаменти са намалели с 3.0 на сто, до 4.38 милиона.

Средните цени на съществуващите жилищата през май падат с 16.8 на сто на годишна база, до $173 200, спрямо $207 900 за май 2008г.

Според главния икономист на NAR "около 33% от всички продажби на жилища през май са на жилища на закъсали собственици, което е понижение от 40-50% на тези продажби на годишна база".

Според друг доклад, на Федералното управление за жилищно финансиране (FHFA) на САЩ, средните цени на жилищата през април падат с 0.1% на месечна база, след ревизиран спад с 1.4% през парил и очаквания за понижение с 0.3%. Цените на жилищата падат с 6.8% на годишна база.

Не може да се каже, че данните са лоши, но показват тревожна тенденция на твърде бавно преодоляване на рецесията в САЩ, което не отговаря на силния оптимизъм, водил пазарите през последните почти три месеца.

Ето защо след излизането на доклада фондовите индекси на Уолстрийт спряха възходящото си движение и тръгнаха надолу.

Час след началото на сесията Dow се понижава с 32.50 пункта, S&P 500 пада с 0.94 пункта, а на Nasdaq с 8.63 пункта.