Невиждано от 5 години дъно на имотния пазар в София

Пандемията от коронавирус може и да не успя да смъкне цените на имотите в София, каквито бяха много от очакванията на купувачи, продавачи и прогнози на брокери, но със сигурност доста разклати пазара по отношение на сключените сделки.

Според статистиката на Агенцията по вписванията между юли и септември в столицата за вписани едва 4412 сделки, което е спад с 35,8% на годишна база. За същия период на миналата година са вписани 6874. Това е и най-малкият брой вписани сделки с имоти в София от първото тримесечие на 2014 г. насам.

България изпадна от топ 20 в световна класация за ръст на цените на жилищата

Сред 56 държави, страната ни се нарежда на 28-о място

От началото на годината досега вписаните сделки са 16 049. За сравнение за същия период на 2019 г. сключените сделки за 20 185.

Тенденцията за спад на сделките се усети още през лятото в столицата. По традиция в горещите месеци обикновено ce cĸлючвaт нaй-гoлям бpoй cдeлĸи, но спадът и тогава беше oceзaeм и ce зaдълбoчи в cpaвнeниe c 2019 г.

Зa второто тримесечие на 2020 г. в София са изпoвядaниoбщo 6352 пoĸyпĸo-пpoдaжби, пoĸaзвaт още дaннитенaAгeнциятaпoвпиcвaниятa. За сравнение през същия период на миналата година са сключени 7670 сделки, сочат данните.

Осезаем спад на сделките с имоти през лятото в София

Очакванията за спад в цените са в рамките на само 5% за тази година

Ако се върнем малко по-назад във времето ще видим постоянна тенденция на нарастване на сделките с имоти на годишна база от 2014 година досега. През 2015 година например сделките за деветмесечието са били общо 16 838, като постоянно нарастват през следващите няколко години. Имайки предвид сегашните данни, можем да кажем, че пазарът на имоти в столицата се връща назад с няколко години.

390 000 лева за 45 квадрата жилище? В София има и по-скъпи оферти

До 10 000 лева на квадрат стигат офертите на пазара