Продажбите на съществуващи жилища в САЩ се възстановиха рязко през октомври, отбелязвайки първото годишно увеличение от средата на 2021 г. Така е тъй като купувачите се втурнаха на пазара, за да се възползват от краткия спад на лихвите по ипотечните кредити.
Продажбите на жилища скочиха с 3,4% миналия месец до сезонно коригирана годишна стойност от 3,96 милиона единици, съобщи Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти, пише Reuters.
Продажбите бяха спаднали до 3,83 милиона единици през септември, което е най-ниското ниво от октомври 2010 г. А продажбите през октомври се увеличиха с 2,9% на годишна база, което е първият годишен ръст от юли 2021 г.
Продажбите на жилища през октомври вероятно отразяват договори, подписани през август и септември, когато лихвите по ипотечните кредити намаляваха в очакване Федералният резерв (Фед) да започне цикъл на облекчаване на парично-кредитната политика. Централната банка на САЩ намали основния си лихвен процент с необичайно голям половин процентен пункт през септември, което представляваше първото намаление на разходите по заеми от 2020 година.
Средната лихва по 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент е скочила до 6,78% миналата седмица от 6,08% в края на септември, показват данни на агенцията за ипотечно финансиране Freddie Mac.
Предлагането на жилища през октомври се е увеличило с 19,1% спрямо същия месец на миналата година. Средната цена на съществуващите жилища през октомври се повиши с 4% спрямо година по-рано, до 407 200 долара. Имотите обикновено остават на пазара 29 дни през октомври в сравнение с 23 дни преди година.
Продажбите на жилищни имоти при заплащане изцяло в брой представляват 27% от сделките, което е леко понижение от 29% спрямо преди година. Проблемните продажби, включително възбраните, представляват само 2% от сделките, което е почти колкото същия период на миналата година, пише Reuters.
USD
CHF
EUR
GBP
