Жилищната криза в Европа кара почти една четвърт от гражданите да мислят за емигриране, особено в една от страните

Горещата жилищна криза в Европа кара почти една четвърт гражданите да обмислят емигриране в търсене на по-достъпен живот, казва проучване сред 20 000 европейци.

Проучването на RE/MAX показа, че голяма част от европейските собственици на жилища затягат коланите си, за да си позволят нарастващите разходи за ипотека. Лихвените проценти в еврозоната се повишиха до почти връх от 4,5% през 2023 г., когато инфлацията достигна двуцифрени числа. Това увеличи ипотеките за собствениците на жилища, които често се процеждаха в цените на наемите.

Особено изявено желание за миграция има в Ирландия. Това установи мащабно проучване сред наематели и собственици на жилища.

Проучването, проведено от Opinium за групата за недвижими имоти RE/MAX, установи, че 33% от ирландците обмислят да се преместят в друга страна на фона на намаляващите нива на достъпност в страната.

България и Полша не могат да бъдат настигнати по ръст на цените на жилищата от останалите членки на ЕС

Цените на жилищата в блока продължават да растат, като няколко страни от бившия Съветски съюз са начело

Една пета от анкетираните в проучването на RE/MAX казват, че или се се опитват, или наистина се борят да си позволят разходите за жилище, докато други 37% казват, че се справят само с достъпността. Делът на хората, които се борят със жилищните разходи в Ирландия, е сред най-високите в Европа.

"Има огромна криза на достъпността на ниво, което не сме виждали досега", каза Майкъл Ползлер, главен изпълнителен директор на RE/MAX Europe, пред Fortune.

Жилищната криза в Ирландия

Призракът на емиграцията е в историята на Ирландия, определена от опустошителния глад между 1845 и 1852 г., който е накарал около 2,1 милиона души да напуснат страната. Ирландия обаче се сблъска с по-нови проблеми с емиграцията, този път свързани с финансов натиск. Над 386 000 души емигрираха от страната между 2009 и 2013 г.

Последните данни от проучването на RE/MAX предполагат, че въпреки силния икономически растеж и многомилиардния излишък, необузданият спад в достъпността на имотите може да стимулира следващото голямо изселване на ирландски жители.

Ирландия подмлади икономиката си след финансовата криза, като примами американски технологични гиганти като Meta, Google и Apple да създадат европейски централи в страната с конкурентни корпоративни данъци.

Купувачи на жилища от САЩ и Близкия изток донесоха бум и цени на имотите над €15 милиона по Френската Ривиера

Броят на сделките с първокласни жилищни имоти на стойност над 5 милиона евро се е удвоил през последните две години

Този натиск за чуждестранни инвестиции несъмнено донесе пари и високоплатени работни места, като същевременно осигури тласък на БВП на страната.

От друга страна обаче започнаха проблемите с жилищния фонд. Ирландия изпитва сериозен недостиг, на фона на нарастващото население. Централната банка на Ирландия казва, че всяка година в страната трябва да бъдат построени 52 000 жилища, ако искаме предлагането да се справи с търсенето.

Междувременно жителите страдат от показването на средният наем в Дъблин достига 1 829 евро на месец. Бездомността в Ирландия нараства от средата на 2021 г. и достигна нов рекорд от близо 14 500 души.