Според изследването, Люксембург вече е бил пръв по цени сред европейските градове, но през 2006 г. първенството му е отнето от Лондон. През тази година Люксембург бие по цени на жилища британския център, като средна цена на стандартен апартамент в центъра на столицата на Великото херцогство е € 485 хил., а в Лондон € 473,83 хил.
Трети в тази европейска класация е Берн, където апартаментът струва средно 440 хил. евро. По данни на ERA, в Париж, който заема шесто място, средната цена на апартамент е паднала от 300 хил. на 295 хил. евро. за година.
Най-приемливи са цените на недвижимите имоти в българската столица, отбелязват социолозите. В София един апартамент струва средно €78 хил. Цените у нас вече са започнали да привличат чуждестранните инвеститори, които се насочват към Източна Европа.
София поставя и друг рекорд: 94% от жителите разполагат със собствен недвижим имот.
Като цяло социолозите виждат тенденция на понижение в цените на недвижимите имоти в Европа. „След продължително поскъпване, цените за недвижимите имоти в по-голямата част от европейските държави след 2006 са спрели да растат".
Ако от 2003 до 2005 цените на недвижимите имоти в Испания са се покачили с 20%, то през 2006 повишението е 6.5%. Същата тенденция се наблюдава и в Париж.
В някои европейски държави дори се наблюдава спад в цените на жилища. В Германия цените са паднали с 0.3% по сравнение с 2005, в Австрия понижението е 1.2%, в Португалия 3%.
В други европейски столици бурният ръст на цените на имотите не спира: в Дъблин цените на недвижимите имоти са скочили с 16% за 2006 по сравнение с 2005. Това се отдава на благоприятния икономически климат и голямото търсене сред младите граждани.
В Лисабон по същите причини ръстът в цените е 20% и през 2006 година квадратен метър от апартамент в столицата на Португалия достигна 2,4 хиляди евро, което е даже по-евтино от много европейски столици.
В Брюксел цените са скочили с над 10% за 2006та година, защото броят на строежите е бил намален. Изследвано е проведено в 16 държави на Евросъюза.
Mitsubishi
на 27.09.2007 в 10:49:49 #6Никой не ви е казал, че недвижимите имоти на тези 94% от софиянци първо са жилища и второ са в София! Четете и мислете, хора! Статистиката е отразила относително вярно нещата според мен.
Неделчо Съботинов
на 27.09.2007 в 10:24:04 #5Това за 94% собственост на жилищата е като с мобилните оператори, които имат 130% клиенти от населението. В София има много хора, които притежават повече от един апартамент, но има и такива, които живеят под наем. Та статистиката според мен се прави като се разделят собствените апартамент на цялаото население и се получава този висок процент. Предположение!
Неделчо Съботинов
на 27.09.2007 в 10:19:38 #4Когато беше времето да се купува 2001-2002 г. (цените още бяха смешни и в долари), влагах пари в недвижимо имущество, а познати и колеги ми казваха, че съм луд за какво са ми толкова апартаменти, офиси и гаражи като съм сам и имам само една кола. Е сега цените се катерят и катерят, а същите тези хора теглят заеми да си купят жилища и повтарят като замаени, че един ден балона ще се спука. Ще поживеем, ще видим
Equinox
на 27.09.2007 в 09:50:09 #3Постъпете като мен - всяка година си купувам по един квадратен сантиметър жилищна площ в София и като редовен купувач всички агенции ми пращат по един чувал оферти на 1-ви януари.
Vallentin
на 27.09.2007 в 06:59:00 #2За последните 7 години живеещите в София близо се удвоиха. Т.е имаме нарастване на населението в София с поне 1 милион души. И тези искат да кажат че почти всички от тия 1 милион са си купили жилища в София, и че предишните 1.3 милиона и те почти всички си имат жилища? Ето защо мисля, че твърдението че 94% от Софиянци имат собствено жилище е близка до абсурда.
Неделчо Съботинов
на 26.09.2007 в 22:36:27 #1Даммм, цените в София ще продължават да растат