Нормалната цена на услугите на оценителите е 120 лв. с ДДС, но някои фирми взимат с 10-15% повече Все повече българи искат да им бъде направена пазарна оценка на имота, който смятат да продадат. Това съобщи Тихомир Тошев, управител на Адванс експертни оценки ЕООД и член на УС на Камарата на професионалните оценители. Средство Направената оценка от лицензиран оценител се използва при преговорите с потенциалните купувачи, които все още смятат, че имотите у нас са надценени и искат големи отстъпки. Според оценителите част от офертите за продажба на жилища например се пускат, за да заблуждават пазара, а собствениците на други нямат представа от реалната стойност на имотите. Оценителите обаче трябва да имат данни за цените на реално сключените сделки, за да излязат с компетентно становище. Според Тошев около 15% от клиентите, които искат услуги от оценителите, са физически лица, а останалите 75% искат пазарна оценка на имот, който им предстои да купят с банков кредит. Продължи четенето Реклама: 120 лв. с ДДС е нормалната цена за оценка на един апартамент, смятат членове на УС на Камарата на професионалните изпълнители. Някои компании обаче вземали с 10-15% повече, признаха от бранша. Не трябва да се избира най-евтината тарифа на оценител. Клиентите трябва да имат предвид, че една недобра оценка може да доведе до реални финансови загуби, обясни Тошев. Той допълни, че цените на тази услуга у нас са най-ниските в региона. Според Тошев становището на оценителя трябва да се даде след сериозно проучване на пазара. Реалност Сега се правят пазарни оценки при липса на пазар. Колко струва имот на бул. Цариградско шосе, купен на много висока цена? На каквато и цена да се пусне, няма да се реализира на пазара. Ако трябва да говоря абстрактно, то неговата цена е нула, признава управителят на Явлена импакт Сергей Машиах. От Камарата на професионалните оценители смятат, че наредбата, по която те работят, е остаряла и не отговаря на пазарните условия от последните години. Членовете на обединението искат да въведат международните стандарти в работата си. Дори Румъния и Албания работели по тях, казаха от камарата. Целта е оценките, които правят българските оценители, да бъдат съпоставими с тези на техни колеги от други държави.