Цените на жилищата на големите пазари ще растат и през 2022 година. Това става ясно от доклад на консултантската компания за недвижими имоти Savills. Очакванията са цените да нараснат с 4,3% до края на тази година, при първокласните имоти в 30-те проследени градове в анализа. Това би бил вторият най-висок годишен темп на растеж от пет години.
"Въпреки заплахата от въвеждане мерки за охлаждане на пазара, като например повишаване на лихвените проценти, през 2022 г. ще продължи тенденцията от 2021 г.", коментира Пол Тастевин от Savills.
През миналата 2021-а цените на първокласните имоти в световен мащаб са се увеличили с 6,9% на годишна база. Градове като Маями и Лос Анджелис отчитат най-висок темп на растеж, съответно 21,3% и 19,7%, според доклада.
Очаква се Маями да бъде най-добре представящият се пазар в световен мащаб през 2022 г., с прогноза за годишно повишаване на цената от 10%. В цяла Северна Америка цените ще се повишат средно с 4% през 2022-а, а Лос Анджелис, Сан Франциско и Ню Йорк ще отчетат темп на растеж между 4% и 5,9%, сочи прогнозата на Savills.
Лидер в Европа ще бъде германският град Берлин с прогнозиран темп на растеж от около 10%. "Причините за вдигането на цените са възстановяващата се икономика, силно вътрешно и външно търсене, както и недостиг в предлагането", се казва в доклада.
В Европа повечето градове отбелязаха положителен ръст на цените миналата година. Очаква се това да продължи в градове като Амстердам, Милано и Лондон.
Пазарът на първокласни имоти в Лондон се радваше на много продажби миналата година, след като богаташите се втурнаха в покупка на по-големи домове в хода на пандемията Covid-19. 522 са продажбите на жилища на стойност над 6,8 милиона долара. Пазарът там не е достигал такива н най-високата цифра от 2013 г.
Париж и Хонконг вероятно ще бъдат най-слабо представящите се пазари през 2022 г., където се очаква цените да останат непроменени от миналата година.
USD
CHF
EUR
GBP
