Бумът на цените на жилищата в Нидерландия изглежда приключи на фона на спадащото търсене на имоти. Средната покупна цена на едно жилище е спаднала с 6,26% (коригирана спрямо инфлацията) през 2022 г., в рязък контраст с повишенията на годишна база от 13,83% през 2021 г. Всъщност това е най-големият спад на цените от десетилетие. През четвъртото тримесечие на 2022 г. цени на жилищата са спаднали с 2,23%, на тримесечна база, съобщи Global property guide.

Цените жилищата в България тръгват надолу през третото тримесечие на 2022-а

Цените жилищата в България тръгват надолу през третото тримесечие на 2022-а

В световен мащаб цените на имотите все още се покачват с темп от 8,8% годишно

През 2022 г. броят на продадените жилища е намалял с 14,6% на годишна база до 193 103 единици, след спад от 3% през 2021 г. и ръст от 7,7% през 2020 г., според Statistics Netherlands (CBS).

Времето за продажба на едно жилище в страната се удължило на 30 дни през четвъртото тримесечие на 2022 г. от 27 дни през предходното тримесечие и 23 дни през същия период миналата година, според асоциацията на брокерите NVM.

€1100 на месец: Нидерландия слага таван върху наемите на жилища

€1100 на месец: Европейската държава, която слага таван върху наемите на жилища

Мярката на правителството влиза в сила от януари догодина

Предлагането на жилища на пазара се увеличава драстично. През четвъртото тримесечие на 2022 г. има около 34 756 налични жилища за продажба, което е с 18% повече от предходното тримесечие и с цели 123% от преди година отново според данни NVM.

Икономиката на Нидерландия нарасна с 4,5% през 2022 г., според данни от Статистическата служба на страната. Продължаващият икономически растеж се дължи главно на повече работни часове и по-високо потребление.

Цените на жилищата в Швеция търсят ново дъно

Цените на жилищата в най-голямата скандинавска страна се засилват към ново дъно

Бързият спад в Швеция е само един пример как жилищните пазари в света търпят промяна с покачването на потребителските цени

Икономиката обаче ще се забави тази година, като прогнозата е растеж на реалния БВП от едва 0,9%, на фона на очаквано забавяне на растежа на частното потребление, загуба на покупателна способност, причинена от високата инфлация и слаби бизнес инвестиции на фона на нарастващите лихвени проценти, според Европейската комисия.