В област Бургас има бум на строителството на "тесни" жилища

В България се строят повече жилища, но с по-малка площ. Най-показателен пример за казаното е област Бургас, в която се регистрира своеобразен бум на строителството на тесни жилища. Това става ясно от последните данни на Националния статистически институт (НСИ) за въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради и жилища през второто тримесечие на 2023 година. 

Според статистиката броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през второто тримесечие на 2023 г. е 1 180, а новопостроените жилища в тях са 5 198. Спрямо второто тримесечие на 2022 г. сградите са със 17 по-малко, или с 1.4%, а жилищата в тях се увеличават с 1 121, или с 27.5 на сто.

Най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в областите София (столица) - 204 сгради с 1 168 жилища, Пловдив - 163 сгради с 449 жилища, и Бургас - 130 сгради с 1 352 жилища в тях. А най-малко - в Габрово 1 сграда с 1 жилище и Видин 2 сгради с 2 жилища. 

Общата полезна площ на новопостроените жилища през второто тримесечие на 2023 г. е 500.1 хил. кв. м, или със 17.6% повече в сравнение със същото тримесечие на 2022 г., а жилищната площ се увеличава с 16.0 % и достига 395.9 хил. кв. метра.

Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище намалява от 104.3 кв. м през второто тримесечие на 2022 г. на 96.2 кв. м през същото тримесечие на 2023 година.

Малкото черноморско градче, което гони София по цени на имотите

Цената на квадрат според реални обяви е близо 1700 евро

Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Силистра - 212.9 кв. м, и София - 157.0 кв. м, а най-малка - в областите Бургас - 53.0 кв. м, и Велико Търново - 72.3 кв. метра.

Именно в област Бургас, в която по последни данни се строят най-тесните жилища в страната тази година са построени общо 130 сгради с 1 352 жилища в тях. За сравнение преди година броят на сградите беше 138, а жилищата в тях 472 жилища. Тогава средната площ на жилищата в тази област на страната беше около 90 кв. метра. Като цяло тази тенденция е обяснима, предвид факата, че голяма част от имотите в този регион са по-скоро ваканционни. Въпреки това трябва да отбележим, че средните размери на жилищата в област Варна за второто тримесечие на годината е 78.9 кв.м., при  83.2 кв. м. преди година, като броят на жилищата в област Варна се увеличава с 188 жилища и достига 718 жилища.

Руснаците спряха да продават имотите си по Черноморието, но нито ги поддържат, нито плащат данъци за тях

На този фон цените на жилищата в община Несебър се повишиха средно с 30%