Сивият бизнес се насочва към сделките със земеделски земи, стана ясно по време на първата по рода си среща, посветена на проблемите на бизнеса с недвижими имоти, която вчера се проведе във Велико Търново, предаде "Янтра ДНЕС".

Пазарът на земеделска земя се е превърнал в непроходима джунгла, коментираха по време на срещата представители на агенциите за недвижими имоти. В района на Полски Тръмбеш земеделска земя е била продадена с подправени документи от частно лице на фонда "Омега агро" зад гърба на възрастна жена, която е нейният законен собственик по документи.

Всичко може да се фалшифицира ­ скица, решение на поземлената комисия за възстановяване на земите, удостоверение за наследниците, разказва инж. Андрей Андреев, управител на "Агенция за земеделски земи" ЕООД.

Частни лица, които се пишат брокери, обикалят селата и търсят възрастни хора и ги придумват да си продадат нивите като им предлагат веднага пари в брой. После мнимите търговци предлагат парцелите на агенциите, като от разликата си прибират най-малко 20 % печалба, за която няма данъци.

От 1 януари фондовете със специална инвестиционна цел, които се занимават с покупко-продажба на земеделска земя, обявиха по-високи цени с до 20 лв./дка. Комасираната земя поскъпва още повече. Остра дискусия по време на срещата се породи по проблема на какъв режим да бъдат агенциите за недвижими имоти ­ лицензионен или разрешителен. При разрешителния режим има опасност от рекет и манипулации на пазара, коментира Радослав Михайлов, гл. редактор на интернет портала www.imoti.net. Агенциите за недвижими имоти в ЕС са на лицензионен режим.